Maison individuelle 4 chambres, 137 m²

Castellana Sicula, Palerme (province)

CASTELLANA SICULA – Charmante Maison Indépendante dans le pittoresque hameau rural "Catalani"

Quel prix accorde-t-on aujourd'hui au privilège du silence ?

Dans le charmant et paisible hameau de Catalani, dans la commune de Castellana Sicula, au cœur du Parc Naturel Régional des Madonie, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliée Grimaldi propose en exclusivité une typique maison indépendante au charme authentique, agrémentée d'une splendide vue panoramique sur le paysage environnant.

Une demeure idéale pour ceux qui souhaitent redécouvrir le plaisir de la tranquillité, du silence et de la nature, dans l'un des contextes ruraux les plus fascinants de Sicile. La propriété représente également une opportunité intéressante, tant en tant que résidence privée qu'en tant que structure d'accueil, grâce à ses caractéristiques et à sa position.

L'immeuble se développe sur trois niveaux hors sol et se compose comme suit:

Rez-de-chaussée
• Entrée principale sur une grande cuisine-salon;
• Salle à manger séparée;
• Buanderie;
• Toilettes.

Premier étage
• Grande chambre matrimoniale;
• Toilettes.

Deuxième étage
• Trois chambres;
• Possibilité d'aménager une deuxième salle de bain complète dans l'une des chambres, optimisant ainsi la distribution des espaces.

Cette propriété conserve tout le charme de l'architecture rurale sicilienne et offre des possibilités intéressantes de valorisation, tant en tant qu'habitation pour ceux qui recherchent un refuge immergé dans la nature, qu'en tant que maison de vacances ou établissement hôtelier, dans une région de plus en plus appréciée des amateurs de tourisme lent et d'expériences authentiques.

Prix : 70 000 €

Pour informations et visites
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliée Grimaldi Immobiliare
 +39 091 811 4086

Performance énergétique : Classe C – IPE 256,81 kWh/m² par an

CASTELLANA SICULA – Charming Detached Country House in the Picturesque Rural Hamlet of Catalani

How much is the luxury of peace and quiet worth today?

Nestled in the charming rural hamlet of Catalani, within the municipality of Castellana Sicula and in the heart of the Madonie Regional Natural Park, Nascia & Mastrilli Real Estate – Grimaldi Affiliate is pleased to offer, exclusively, this traditional detached Sicilian home, full of authentic character and boasting beautiful panoramic views over the surrounding countryside.

This delightful property is ideal for those seeking a peaceful lifestyle surrounded by nature, in one of Sicily's most enchanting rural settings. It also offers excellent potential both as a private residence and as a holiday home or hospitality investment, thanks to its layout and privileged location.
The property is arranged over three above-ground floors and comprises:

Ground Floor
Main entrance opening onto a spacious open-plan kitchen and living area;
Separate dining room;
Laundry room;
Bathroom.

First Floor
Spacious double bedroom;
Bathroom.

Second Floor
Three additional bedrooms;

One of the bedrooms could easily be converted into a second full bathroom, offering greater flexibility and functionality.

Combining the timeless charm of traditional Sicilian rural architecture with excellent development potential, this property is perfect for anyone looking for a tranquil retreat, a charming holiday home, or a boutique hospitality project in an area increasingly appreciated by travellers seeking authentic experiences and slow tourism.

 Asking Price: €70,000

For further information or to arrange a viewing:
Nascia & Mastrilli Real Estate – Grimaldi Affiliate
+39 091 811 4086

Energy Performance Certificate: Class C – EPC: 256.81 kWh/m² per year.