Villa 4 chambres, 500 m²

Castellana Sicula, Palerme (province)

CASTELLANA SICULA – Une oasis privée au cœur des Madonie : villa exclusive avec 15 000 m² d'oliveraie et de verger

Avez-vous toujours rêvé d'une résidence immergée dans la quiétude des Madonie, entourée de verdure et de paysages siciliens authentiques ?

À Castellana Sicula, à quelques pas du centre-ville et à environ 70 km de Cefalù, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Affiliée Grimaldi propose en exclusivité une prestigieuse villa avec jardin, oliveraie et verger de propriété exclusive.

Une demeure élégante et réservée, idéale pour ceux qui recherchent de grands espaces, une vie privée et le charme de la nature sicilienne sans renoncer au confort.

Caractéristiques principales :
• vaste séjour de représentation avec cheminée ;
• cuisine habitable lumineuse et fonctionnelle ;
• chambres spacieuses et suite parentale avec salle de bain privée et dressing ;
• terrasses et balcons panoramiques ;
• jardin d'environ 2 000 m² ;
• plus de 13 000 m² d'oliveraie et de verger avec 604 oliviers et 40 arbres fruitiers.

Complète la propriété un sous-sol brut d'environ 250 m², un espace aux grandes potentialités, idéal pour réaliser une dépendance, une zone bien-être, un garage ou d'autres pièces à personnaliser selon vos besoins.

Une propriété exclusive qui allie nature, élégance et importantes possibilités de valorisation.

Prix : 500 000 €

Pour info et visites :
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – affiliée Grimaldi Immobiliare

+39 091 811 4086

Classe énergétique C – IPE 256,81 kWh/m² an

CASTELLANA SICULA – A Private Oasis in the Heart of the Madonie Mountains: Exclusive Villa with 15,000 sqm of Olive Grove and Orchard
Have you ever dreamed of a residence surrounded by the peaceful beauty of the Madonie Mountains, immersed in greenery and authentic Sicilian landscapes?

In Castellana Sicula, just a short distance from the town center and approximately 70 km from Cefalù, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Affiliate exclusively presents a prestigious villa with private garden, olive grove, and orchard.

An elegant and secluded residence, ideal for those seeking spacious living areas, privacy, and the charm of Sicilian nature without compromising on comfort.

Main Features:
• spacious and elegant living area with fireplace;
• bright and functional eat-in kitchen;
• large bedrooms and master suite with private bathroom and walk-in closet;
• panoramic terraces and balconies;
• private garden of approximately 2,000 sqm;
• over 13,000 sqm of olive grove and orchard featuring 604 olive trees and 40 fruit trees.
The property also includes a semi-basement floor of approximately 250 sqm in unfinished condition, offering outstanding potential for the creation of a guest house, wellness area, garage, or additional customizable living spaces tailored to your needs.
An exclusive property that combines nature, elegance, and excellent investment potential.

Price: €500,000

For information and viewings:
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Grimaldi Immobiliare Affiliate

 +39 091 811 4086

Energy Class C – EPC 256.81 kWh/sqm per year