R1 875 582 ZAR
(90 000 €)
Local commercial , 84 m² Castellana Sicula, Palerme (province)
Descriptif
À vendre, un local commercial C1 au caractère unique, situé au cur de Castellana Sicula, dans la région des Madonies. Ancienne étable entièrement rénovée, il conserve tout son charme d'origine et se prête parfaitement à une activité de pub, restauration, bar à vins ou structure d'accueil.
Le bien, situé dans un bâtiment indépendant, se compose de deux pièces principales, deux salles de bain et une élégante mezzanine avec garde-corps en verre offrant une vue d'ensemble sur le local. L'escalier d'accès, réalisé sur mesure par des artisans locaux, constitue un élément distinctif supplémentaire.
Équipements techniques déjà prêts : citerne de 1 500 litres avec moteur autonome (jamais utilisée), convecteurs au méthane avec possibilité de réactivation du contrat gaz, installation électrique conforme avec prises industrielles et puissance de 11 kW, prédisposition pour conduit de fumée, gouttières et descentes en cuivre sur presque tout le périmètre.
Le local est actuellement aménagé avec de véritables pièces vintage sélectionnées au fil des années, avec possibilité d'achat total ou partiel.
Une solution idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un espace commercial prêt à l'usage et doté d'une forte identité, dans une zone à vocation touristique et culturelle.
Contacte-moi pour plus d'informations.
Détails
- Type de bien
- Local commercial
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 84 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Classe énergie
- 315,00 kwh_m2
- Référence
- 1001-24057
Distance de:
- Aéroports
92.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
97.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
135.0 km - Trapani TPS - Birgi
145.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Sortie d’autoroute
- 7.1 km
- Hôpital
- 4.0 km - Guardia medica
- Côte
- 25.6 km
- Station de ski
- 8.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
870 m - Boucherie - Macelleria Albanese Stefano
1.2 km - Épicerie
1.2 km - Poissonnerie
1.4 km - Magasin à la ferme - Agriturismo Gelso
- Manger à l’extérieur
550 m - Bar - Bar Olimpia
690 m - Fast-food - Rosticceria da Troina
1.2 km - Restaurant - Dal Polito
3.1 km - Café
- Activités sportives
470 m - Centre sportif
22.0 km - Salle de gym - ASD New Body Club
25.1 km - Club de golf - Le Madonie Golf
59.5 km - Centre équestre - Centro Ippico San Benedetto
- Écoles
320 m - École - Istituto Comprensivo di Castellana Sicula - Polizzi Generosa
32.5 km - Université - Facoltà di Ingegneria Elettrica
66.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - I.T.I.S. Alessandro Volta
- Pharmacie
- 520 m - Pharmacie
- Vétérinaire
- 21.3 km - Vétérinaire - Pacino
Informations sur Castellana Sicula
- Altitude
- 765 m d’altitude
- Superficie
- 73.2 km²
- Type de territoire
- Montagne interne
- Population
- 3101
Contacter l’agence
IAD - Marina Simoncini
via G.Alessi, Palermo, Palermo
+393475886948
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