Villa 2 chambres, 77 m²

Casteldaccia, Palerme (province)

Située à Contrada Cavallaro, Viale degli Ulivi, à Casteldaccia, cette propriété individuelle bénéficie d'un cadre paisible à seulement 1 km du centre-ville et 2 km du raccordement autoroutier, offrant un accès facile tout en conservant une ambiance de campagne. Casteldaccia est proche de la côte sur le côté nord de la Sicile et à seulement 30 minutes en voiture de la capitale animée de Palerme avec son aéroport international.



La propriété est située sur environ 1 197 m² de terrain privé avec deux entrées pour véhicules, dont l’une est accessible par une voie privée.



Terrain



La zone extérieure est partiellement utilisée pour le stationnement et est aménagée avec :




Oliviers matures



Bordures de fleurs



Plusieurs points d’eau pour l’irrigation



Grandes surfaces extérieures privées, idéales pour la détente et les divertissements




Résidence Principale



Le logement principal est une maison individuelle préfabriquée en bois, extérieurement protégée de panneaux de bardage en fibre-ciment, construite en 1994 et mesurant environ 52 m² au rez-de-chaussée.



L’hébergement comprend :




Entrée par porche couvert



Cuisine ouverte et séjour



Deux chambres doubles



Salle de bain



Grande buanderie/espace de rangement



Ballon d’eau électrique



Climatisation



Fenêtres en aluminium à simple vitrage




Annexe d’Accueil



Une annexe séparée d’environ 25 m², nouvellement construite en 2024, comprend :




Porche couvert



Chambre double



Salle de bain



Fenêtres et portes en aluminium à double vitrage




Ce logement supplémentaire est idéal pour les invités, la famille élargie ou une location de vacances.



Bâtiments et caractéristiques supplémentaires




Douche extérieure



Bâtiment/entrepôt de stockage de 24 m² divisé en deux pièces



Grand réservoir de stockage d’eau de 40 000 litres



Deux points d’accès indépendants



Espace extérieur étendu








Points Forts




Près de 1 200 m² de terrain privé





Propriété individuelle avec hébergement pour les invités



Annexe nouvellement construite (2024)



Oliviers et aménagement paysager mature



Bon accès routier



Près de la ville et des connexions autoroutières



Convient comme maison de vacances




Pour une propriété de vacances sicilienne abordable avec terrain, intimité, hébergement pour les invités et accès facile à la fois à la côte et à Palerme, c’est une option attrayante.



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Nous fournissons nos services professionnels, y compris « Trouver une propriété », la négociation et le soutien linguistique bilingue, sans coût supplémentaire par rapport à ce qu’un acheteur devrait payer à un agent local lors de l’achat d’une propriété en Italie. En effet, notre service bilingue, axé sur le client, convivial et efficace est gratuit.



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