Villa 2 chambres, 400 m²

Casteldaccia, Palerme (province)

VERSION COURTE

Titre : La villa qui sent les agrumes et la mer - 400 m² avec verger d'agrumes, terrasse panoramique à 1 700 m de la mer

RE/MAX vous présente une splendide villa individuelle sur trois niveaux (environ 400 m²) avec un verger d'agrumes d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée d'environ 120 m² est prêt à être habité (deux chambres, une salle de bains et une cuisine ouverte sur le séjour). Les deux étages supérieurs, à finir d'aménager et à personnaliser, comprennent une grande terrasse panoramique, des fenêtres en aluminium et des pièces lumineuses. La propriété est située dans un quartier calme, avec un accès facile à la route. Le terrain peut être utilisé pour un parking, une piscine ou un espace détente. Il s'agit d'une opportunité rare pour ceux qui recherchent espace, intimité et potentiel de développement. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite et découvrir les caractéristiques uniques de cette propriété.

VERSION DÉTAILLÉE

Titre : La villa qui sent les agrumes et la mer - 400 m² avec verger d'agrumes et terrasse panoramique à quelques minutes de Casteldaccia

Résumé impressionnant (à lire en 10 secondes) : Intimité, nature et vue : une villa individuelle de 400 m² avec verger d'agrumes privé et terrasse panoramique, à seulement 1 700 mètres de la mer. La moitié seulement est habitable ; le reste est à votre disposition pour créer la maison de vos rêves.

Imaginez vivre dans une maison qui vous embaume le matin du parfum des agrumes et qui, en fin d'après-midi, illumine chaque pièce : voilà la promesse d'un bien immobilier unique sur le marché. RE/MAX propose une villa sur trois niveaux d'environ 400 m², agrémentée d'une plantation d'agrumes d'environ 500 m². Le rez-de-chaussée, d'environ 120 m², est déjà aménagé et habitable : cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres et une salle de bains. Lumineux, les luminaires et les fenêtres en aluminium assurent une aération agréable dans chaque pièce. Les deux étages supérieurs restent à terminer : une toile vierge pour ceux qui souhaitent personnaliser les espaces à leur goût, en les transformant en chambres, suites, bureaux ou logements supplémentaires.

Les atouts qui font la différence :

Indépendant et indépendant : pas de charges de copropriété, intimité maximale dans un contexte de villa.

Terrain inclus (500 m2) : idéal pour créer un parking privé, une piscine, un potager ou un espace détente extérieur.

Terrasse panoramique : endroit idéal pour les dîners au coucher du soleil ou pour profiter de la vue environnante.

Emplacement stratégique : quartier calme, entouré de nature mais bien desservi ; à quelques minutes de Casteldaccia et à environ 1 700 mètres de la mer.

Route facile : accès pratique et facile à parcourir.

Minimiser les faiblesses :
La partie supérieure, encore en construction, n'est pas une contrainte, mais plutôt une opportunité économique et créative : elle permet de limiter l'investissement initial et de prioriser les travaux, tout en générant des plus-values importantes une fois la rénovation terminée.

Cible idéale : investisseurs en quête de valeur et de développement, familles en quête d'espace généreux et d'intimité, et étrangers en quête d'une résidence de charme à proximité de la mer.

Urgent : Les maisons individuelles avec des plantations d'agrumes de cette taille sont rares sur le marché local - visites limitées et intérêt croissant.

Appel à l'action et curiosité : Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Lors de ce rendez-vous, nous vous dévoilerons un détail original et insolite qui rend cette propriété si spéciale.