Maison individuelle 3 chambres, 174 m²

Castelbuono, Palerme (province)

L'agence KEFAimmobiliare propose à la vente une demeure historique suggestive située au cœur de Castelbuono, charmant village médiéval à quelques kilomètres de Cefalù et des plages enchanteuses de la côte tirrénienne. Le bien, d'une superficie totale de 174 m², se trouve dans la Via Camillo Benso Conte di Cavour, à quelques pas du centre-ville et de tous les principaux services que Castelbuono a à offrir. La propriété se développe sur trois niveaux et représente une opportunité extraordinaire pour ceux qui souhaitent redonner à une maison d'époque un éclat d'antan authentique. Au rez-de-chaussée, on trouve une cave spacieuse, idéale comme pièce de service ou espace de stockage. En montant au premier étage, on accède à la partie habitable, composée de deux pièces larges et lumineuses, toutes deux dotées d'un balcon, que les anciens propriétaires utilisaient comme salles à manger. Un salle de bain complète le niveau, au service de la zone jour, soulignant ainsi sa fonctionnalité et son confort. Le deuxième et dernier étage abrite quant à lui une cuisine, trois pièces supplémentaires, une salle à manger et une petite salle de bain, avec des pièces qui laissent entrevoir le grand potentiel d'une rénovation judicieuse. Certains locaux conservent des plafonds avec des voûtes originales et de vieux sols en terre cuite, des témoignages précieux du passé qui confèrent un caractère unique et une élégance d'un autre temps. Une rénovation attentive et respectueuse des détails architecturaux originaux pourrait redonner à cette demeure toute sa valeur historique et la transformer en une résidence exclusive au charme intemporel. Grâce à sa grande superficie et à son emplacement central, le bien se prête à de multiples usages : parfait comme résidence principale pour ceux qui aiment les espaces confortables et les ambiances d'époque, mais aussi idéal comme établissement d'accueil (B&B, maison de vacances, ou chambre d'hôtes) dans l'une des destinations les plus appréciées des Madonie. Pour plus d'informations ou pour fixer une visite sur place, l'agence KEFAimmobiliare sera heureuse de vous accompagner à chaque étape du processus, du relevé sur place jusqu'à l’acte notarié, en garantissant un professionnalisme et une assistance personnalisée maximum. Classe Énergétique : G EPI : 121,88 kwh/m2 an