Villa 86 chambres, 221 m²

Carini, Palerme (province)

Il existe des biens immobiliers que l'on acquiert pour ce qu'ils sont aujourd'hui. Et d'autres que l'on choisit pour tout ce qu'ils peuvent devenir. À Villagrazia di Carini, une propriété de dimensions généreuses offre des perspectives intéressantes de transformation et de valorisation, dans un contexte résidentiel en forte expansion.Précisément Via Iccara n° 65, nous proposons à la vente une villa unifamiliale d'environ 221 m², située sur un terrain d'environ 1 200 m², comprenant le sol de l'immeuble.Une solution qui se distingue immédiatement par l'amplitude des espaces, l'intimité et surtout par les possibilités qu'offre sa configuration particulière.ESPACES GÉNÉREUX, POSSIBILITÉS À EXPLORERIntérieurement, la villa présente une distribution particulièrement intéressante, avec six chambres au total, deux cuisines et deux salons.La présence de pièces aussi articulées ouvre les portes à différentes interprétations de projet : de la réalisation d'une importante résidence unifamiliale à la possibilité d'étudier une division en plusieurs unités résidentielles, sous réserve des vérifications techniques et urbanistiques nécessaires.Un aspect qui rend cette propriété particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de biens immobiliers sur lesquels développer un projet de valorisation.Actuellement, une partie de l'habitation se présente dans un état de conservation correct, tandis qu'une autre se trouve à l'état brut. L'immeuble nécessite donc des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de repenser sa distribution, ses finitions et ses fonctionnalités en fonction du projet souhaité.UN EXTERIEUR QUI FAIT LA DIFFÉRENCEPour embellir davantage la propriété, nous trouvons un grand espace extérieur, particulièrement soigné et recherché, qui entoure l'habitation et contribue à créer une atmosphère agréable et réservée.La présence de deux accès carrossables constitue un élément d'intérêt supplémentaire, notamment dans l'optique d'une future réorganisation des espaces. Un commodé WC de service vient également rendre la zone extérieure plus fonctionnelle, idéal pour vivre les espaces extérieurs dans une totale praticité.Mais c'est en montant sur la terrasse piétinable, déjà entièrement pavée, que l'on découvre l'un des aspects les plus fascinants de la villa : une merveilleuse vue panoramique qui offre une perspective complètement différente sur la propriété et le paysage environnant.Complètent l'équipement une citerne de stockage d'eau de 5 000 litres et une fosse Imhoff.UNE OPPORTUNITÉ À ÉVALUER AUJOURD'HUI, AVEC UN REGARD SUR DEMAINDans une zone en expansion comme Villagrazia di Carini, identifier des propriétés avec des superficies importantes, de grands espaces extérieurs et différentes possibilités de transformation peut représenter une stratégie d'investissement intéressante.Une proposition destinée à ceux qui savent reconnaître le potentiel au-delà de l'état actuel d'un bien immobilier et souhaitent développer un projet immobilier sur mesure.