Appartement 3 chambres, 125 m²

Carini, Palerme (province)

Immergé dans le calme de via Dolomiti à Carini (PA), cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un refuge où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle. Situé à quelques pas du pôle hospitalier Ri.Med en cours de construction, il représente une opportunité unique pour les médecins, le personnel hospitalier et les familles à la recherche d'un endroit où se sentir chez soi.

Raffinement Classique
- Espace de Vie : cet appartement situé au deuxième étage est spacieux, mesurant 125 m², et constitue un refuge élégant, caractérisé par des pannes en bois qui racontent des histoires de tradition et de beauté
- Un Rêve de Confort : Entrée sur une cuisine et un séjour décloisonnés, trois chambres (une double et deux chambres), et deux salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque coin est conçu pour offrir détente et convivialité.
- Espaces Extérieurs : les balcons et une partie de la terrasse, dotée également d'une prédisposition pour des panneaux photovoltaïques, vous invitent à profiter de moments de pure sérénité, peut-être avec un bon livre ou un apéritif au coucher du soleil, admirant la magnifique vue sur la mer et les collines environnantes.

Détails sur la Façade et la Terrasse

Le bien immobilier offre des caractéristiques modernes et durables qui en rehaussent la valeur. Voici quelques spécifications importantes :

Prédisposition pour des panneaux photovoltaïques, permettant aux futurs propriétaires de profiter de l'énergie solaire pour réduire les coûts énergétiques et augmenter l'efficacité énergétique de la maison.

Système d'isolation thermique qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Voici les détails :

Façade
- Système d'Isolation par l'Extérieur (ITE) : La façade est dotée d'un système d'ITE de 10 cm. Cette couche isolante aide à maintenir une température intérieure confortable, réduisant les coûts de chauffage et de refroidissement, et améliorant l'efficacité énergétique du bien immobilier.

Terrasse
- Isolation de la Terrasse : Sur la terrasse, il y a une isolation de 5 cm. Cette couche de protection supplémentaire contribue à prévenir la perte de chaleur et à garantir une plus grande durabilité de la structure, protégeant également contre les intempéries.

Avantages de l'Isolation
- Efficacité Énergétique : Réduction des consommations énergétiques et des factures.
- Confort de Vie : Stabilité accrue de la température intérieure tout au long de l'année.
- Durabilité : Protection de la structure contre l'humidité et les dommages causés par des températures extrêmes.

Ces éléments rendent le bien immobilier non seulement accueillant, mais aussi durable et avantageux sur le plan économique.


Un Emplacement Stratégique
Carini n'est pas seulement un endroit où vivre ; c'est un point de rencontre d'opportunités. Son emplacement est optimal : très proche de l'aéroport international "Falcone e Borsellino", à quelques kilomètres du chef-lieu sicilien, Palerme, et facilement accessible aux magnifiques stations balnéaires de la région. Cette accessibilité fait de Carini un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme sans renoncer à la commodité des services et des attractions.


Cet appartement de via Dolomiti est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent, élégant et bien situé. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite !