Maison individuelle 6 chambres, 354 m²

Carini, Palerme (province)

Immergée dans la tranquillité de via Dolomiti à Carini(PA), cette charmante maison indépendante est bien plus qu'un simple bien immobilier : c'est un refuge où le confort moderne rencontre l'élégance intemporelle. Située à quelques pas du pôle hospitalier Ri.Med en cours de construction, elle représente une opportunité unique pour les médecins, le personnel hospitalier et les familles à la recherche d'un endroit où se sentir chez soi.

Caractéristiques du Bien Immobilier

Rez-de-Chaussée : Versatilité et Espace
-Accès : franchissez la porte du garage et laissez-vous accueillir par un grand parking, parfait pour garer vos voitures en toute commodité.
- Espaces Créatifs : avec deux grands entrepôts et des zones de rangement, cet étage est un véritable écrin de possibilités. Imaginez transformer l'une de ces zones en une petite salle de sport ou en un bureau, où chaque journée peut commencer avec énergie et inspiration.

Premier Étage : Élégance Moderne
125 m², récemment rénové dans un style moderne et fonctionnel, avec des finitions élégantes qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.
-Environnements Lumineux : trois chambres, un débarras, deux salles de bains, une cuisine et un séjour, où la lumière naturelle danse à travers les fenêtres, rendant chaque moment spécial.

Deuxième Étage : Raffinement Classique
- Espace de Vie : cet étage est également spacieux de 125 m² et est un refuge seigneurial, caractérisé par des poutres en bois qui racontent des histoires de tradition et de beauté
-Un Rêve de Confort : Entrée sur une grande cuisine ouverte et un séjour, trois chambres (une double et deux chambres), et deux salles de bains, dont une avec douche et l'autre avec baignoire. Chaque coin est pensé pour offrir détente et convivialité.
- Espaces Extérieurs : les balcons et la terrasse, dotés également d'une prédisposition pour des panneaux photovoltaïques, vous invitent à profiter de moments de pure sérénité, peut-être avec un bon livre ou un apéritif au coucher du soleil admirant la magnifique vue sur la mer et les collines environnantes.

Détails sur la Façade et la Terrasse

Le bien immobilier offre des caractéristiques modernes et durables qui en augmentent la valeur. Voici quelques spécifications importantes:

Prédisposition pour Panneaux Photovoltaïques, permettant aux futurs propriétaires de profiter de l'énergie solaire pour réduire les coûts énergétiques et augmenter l'efficacité énergétique de la maison.

Système d'isolation thermique qui contribue au confort de vie et à l'efficacité énergétique. Voici les détails:

Façade
- Système de Revêtement : La façade est dotée d'un système de revêtement de 10 cm. Cette couche isolante aide à maintenir une température intérieure confortable, réduisant les coûts de chauffage et de refroidissement, et améliorant l'efficacité énergétique du bien immobilier.

Terrasse
- Isolation de la Terrasse : Sur la terrasse, il y a une isolation de 5 cm. Cette couche de protection supplémentaire contribue à prévenir la perte de chaleur et à garantir une plus grande durabilité de la structure, protégeant également contre les intempéries.

Avantages de l'Isolation
- Efficacité Énergétique : Réduction des consommations énergétiques et des factures.
- Confort de Vie : Stabilité accrue de la température intérieure tout au long de l'année.
- Durabilité : Protection de la structure contre l'humidité et les dommages causés par des températures extrêmes.

Ces éléments rendent la maison non seulement accueillante, mais aussi durable et avantageuse sur le plan économique.


Une Position Stratégique
Carini n'est pas seulement un endroit où vivre ; c'est un point de rencontre d'opportunités. Sa position est optimale : très proche de l'aéroport international" Falcone et Borsellino", à quelques kilomètres du chef-lieu sicilien, Palerme, et facilement accessible aux magnifiques stations balnéaires de la région. Cette accessibilité fait de Carini un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement calme sans renoncer à la commodité des services et des attractions.


Cette maison indépendante via Dolomiti est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien immobilier polyvalent,...