Appartement 7 chambres, 536 m²

Carini, Palerme (province)

Mignoni (PA) via Belgrade, nous proposons la vente d'une propriété d'environ 540 mètres carrés, précédemment utilisée comme résidence d'assistance sanitaire (RSA).

La structure décrite ci-dessus est une opportunité intéressante pour les investisseurs qui souhaitent démarrer une entreprise dans le secteur des maisons de retraite pour personnes âgées. Situé dans une zone stratégique de Carini, via Belgrade, la propriété se compose de deux bâtiments distincts, Corps A et Corps B, conçus pour assurer confort et fonctionnalité.
Le Corps A est réparti sur trois étages au-dessus du sol, d'une superficie totale de 386,66 mètres carrés. Au rez-de-chaussée il y a des espaces communs tels qu'une salle à manger, une cuisine avec services annexes, une clinique, des toilettes (y compris des toilettes pour handicapés), ainsi qu'un porche fermé avec des fenêtres et des locaux techniques. Le premier étage abrite 11 lits répartis en trois chambres, avec toilettes et une terrasse non couverte. Au deuxième étage, il y a 4 autres lits dans deux chambres, avec WC et une autre terrasse non couverte. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur avec des arrêts à tous les étages.
Le corps B est un bâtiment de 110,16 mètres carrés comprenant 2 chambres, deux toilettes et salon respectif à l'entrée et avec terrasse attenante.
La propriété est déjà en possession de la certification d'agibilité délivrée par la municipalité de Carini en 2009, et les systèmes techniques ont été construits conformément aux règles en vigueur. Cela rend la structure immédiatement prête pour le démarrage de l'activité sans intervention supplémentaire. De plus, la proximité du futur pôle hospitalier RI.MED, prévu pour 2026 à moins d'1 km, représente une valeur ajoutée supplémentaire en termes de potentiel de croissance économique de la région.
Cette solution se prête parfaitement à ceux qui souhaitent investir dans un secteur en expansion et profiter des opportunités offertes par le développement du territoire environnant.