Local commercial , 700 m²

Campofiorito, Palerme (province)

Complexe Immobilier à Vendre à Campofiorito.
Dans la suggestive Contrada San Marco, à Campofiorito, nous proposons à la vente une opportunité immobilière extraordinaire qui allie élégance, espaces généreux et un énorme potentiel commercial et résidentiel.
Le bâtiment se distingue par la générosité de ses pièces et la qualité de ses finitions:

La propriété accueille un local commercial d'environ 185 m², destiné à un restaurant/pizzeria. Les espaces intérieurs se divisent en deux grandes salles accueillantes, soutenues par une cuisine entièrement équipée et enrichie d'un nouveau four à bois. Le véritable joyau est l'espace extérieur splendide et spacieux, un décor parfait pour accueillir des banquets estivaux élégants, des réceptions et des dîners en plein air.

À l'étage supérieur se développe le cœur résidentiel du bâtiment, où se distingue un appartement de luxe d'environ 300 m². Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation totale et profonde, visant le maximum d'efficacité énergétique et de confort de vie : elle est équipée d'un manteau thermique extérieur, d'un chauffage par le sol et de climatiseurs modernes. À l'intérieur, les pièces sont vastes et lumineuses, composées d'un hall d'entrée, d'une grande cuisine, de quatre chambres, de deux salles de bains et d'un bureau privé.
Toujours au premier étage, la propriété abrite un deuxième appartement indépendant. Cette unité, composée d'un séjour, d'une cuisine et d'une salle de bains, est actuellement à rénover et idéale pour être personnalisée comme dépendance pour les invités ou comme résidence principale secondaire.

Pour compléter la versatilité extraordinaire de ce bâtiment, au rez-de-chaussée, nous trouvons 150 m² dédiés à des garages et des entrepôts, idéaux pour le stockage de matériaux. De plus, annexé au corps principal, il y a un autre bâtiment extérieur composé de deux pièces et d'une salle de bains, parfait comme bureau, studio privé ou dépendance.
Ce bâtiment représente une solution rare sur le marché, idéal pour ceux qui recherchent une propriété soignée et prête à accueillir de grands projets de vie et de business.
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