250 000 €
Villa 3 chambres, 76 m² Campofelice di Roccella, Palerme (province)
Descriptif
UN CADRE DE VIE EXTÉRIEUR INCONCEVABLE
La terrasse couverte est le cœur de la vie ici : une toiture permanente en carreaux de terre cuite surplombe un sol en terre cuite, face à la mer et surplombant une pelouse méditerranéenne étonnamment luxuriante qui brille vraiment au soleil. Une cuisine extérieure en pierre et un four à pizza supplémentaire à quelques pas en font un endroit idéal pour de longues soirées conviviales en plein air.
La zone de stationnement pavée au bout de l’allée privée offre également une vue panoramique sur le golfe de Termini Imerese, et le système d’irrigation goutte à goutte des 300 arbres de citronniers et des trente arbres d’oliviers de la propriété crée un cadre luxuriant et productif.
UNE STRUCTURE SOLIDE PRÊTE À ÊTRE MIS EN FORME
À l’intérieur, la villa de 90m² dispose d’un salon ouvert avec un plafond élevé et incliné, d’une cuisine-salle à manger avec garde-manger, d’un bureau, de deux chambres doubles et d’une salle de bain. La structure est solide et l’extérieur a été récemment retravaillé, mais les équipements intérieurs nécessitent une mise à jour.
Il s’agit d’une maison-projet avec un potentiel sérieux pour tous ceux qui souhaitent façonner une propriété selon leurs propres goûts, et le résultat pourrait être un très confortable refuge rural avec tout le caractère de son cadre idyllique de verger de citronniers.
UN DOMAINE PRODUCTIF AVEC UN POTENTIEL DE LOCATION
Le domaine distingue vraiment cette propriété. Que vous souhaitiez produire votre propre huile d’olive et des citrons biologiques, ou simplement profiter de l’intimité et de la beauté d’un jardin méditerranéen productif, les terrains offrent tout ce qu’il faut. La combinaison de vues sur la mer, de la tranquillité rurale et d’un verger en activité confère également à Villa Giovanna un réel attrait en tant que location de vacances pour les clients à la recherche de quelque chose de différent.
ENTRE CEFALÚ ET PALERMO
Campofelice di Roccella est une communauté de toute l’année avec tous les services dont vous avez besoin, à seulement deux kilomètres de la propriété. Les plages sont à moins de dix minutes, Cefalù à seulement dix kilomètres à l’est et Palerme à 45 minutes par autoroute. Une propriété de cette envergure et de cette qualité, dans cette position, est bien placée sur le marché sicilien actuel.
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Détails
- Type de bien
- Villa
- État
- Habitable de suite
- Surface habitable
- 76 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Terrain
- 9 435 m²
- Classe énergie
- Référence
- Villa Giovanna - Campofelice
Distance de:
- Aéroports
73.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
117.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
123.0 km - Trapani TPS - Birgi
154.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
- Sortie d’autoroute
- 4.9 km
- Hôpital
- 10.8 km - Fondazione Istituto Giuseppe Giglio
- Côte
- 1.7 km
- Station de ski
- 16.5 km
Autour de ce bien
- Magasins
1.3 km - Boulangerie
1.3 km - Boucherie
1.4 km - Marchand de fruits et légumes
1.4 km - Épicerie - Trimboli store
- Manger à l’extérieur
1.3 km - Bar
1.4 km - Restaurant - New Pizza
5.0 km - Café - Caffe' Solaire S.R.L.
10.6 km - Pub - Bar delle Querce
- Activités sportives
1.2 km - Centre sportif - Polifunzionale Nelson Mandela - omnisports
1.4 km - Salle de gym
2.7 km - Club de golf - Le Madonie Golf
74.2 km - Centre équestre - Centro Ippico San Benedetto
- Écoles
1.2 km - École - Scuola secondaria di primo grado "Giovan Battista Cinà"
46.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - I.T.I.S. Alessandro Volta
48.3 km - Université
- Pharmacie
- 1.3 km - Pharmacie - Farmacia Morreale
- Vétérinaire
- 34.0 km - Vétérinaire - Centro Veterinario Solunto
Informations sur Campofelice di Roccella
- Altitude
- 54 m d’altitude
- Superficie
- 14.51 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 7511
Contacter l’agence
Via Maria Cleofe Tomasini, 5, Cefalù, Palermo
Valerio Gruessner: 0039 339 6097076 Thomas Gruessner: 0039 338 7372833
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