Villa 5 chambres, 300 m²

Bagheria, Palerme (province)

Villa jumelée rénovée avec de grands espaces extérieurs et une terrasse panoramique



À Bagheria, dans le quartier bien desservi et recherché de Via Consona, se trouve cette magnifique villa jumelée de propriété exclusive, d'une superficie d'environ 300 m2, entourée d'un terrain généreux de 1 000 m2 avec des oliviers et des vergers fruitiers. Bagheria est une ville balnéaire animée, proche de la capitale de la Sicile, Palerme, et à une courte distance de l'aéroport international de Palerme.



La propriété est accessible par un portail électrique, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse pavée avec un espace de stationnement couvert pouvant accueillir jusqu'à 14 voitures. À droite de l'entrée, il y a un grand four à pizza à bois et une pièce de rangement de 50 m2.



Résidence principale



La maison principale occupe le corps central de la villa et est accessible via un escalier confortable.



L'appartement a été entièrement rénové et dispose de :




Un grand espace de vie ouvert et raffiné



Cuisine et coin repas adjacents



Élégante cheminée fonctionnelle, point central du salon



Chambre principale



Chambre d'enfants



Bureau



Salle de bain élégante




La disposition circulaire assure une circulation fluide entre les espaces. La maison est équipée de :




Fenêtres à double vitrage insonorisées



Porte de sécurité



Système de climatisation par pompe à chaleur




Espaces supplémentaires et potentiel d'extension



Adjacent à la résidence principale, et également équipé d'une porte de sécurité, un escalier séparé mène à une spectaculaire terrasse panoramique de 150 m2 offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes. Cet espace offre la possibilité de construire une unité résidentielle supplémentaire si vous le souhaitez.



Au rez-de-chaussée, il y a un niveau de sous-sol de 150 m2, actuellement utilisé comme espace de loisirs avec une table de billard et une salle de bain fonctionnelle. Ce niveau offre la possibilité de créer trois pièces supplémentaires, ce qui le rend idéal pour l'hébergement d'invités, des bureaux ou un espace de loisirs.



Caractéristiques techniques et extérieures




Système photovoltaïque de 10 kW avec stockage sur batterie, alimentant toute la villa



Réservoir d'eau de 80 000 litres



Station de recharge pour véhicules électriques



Terrain de 1 000 m2 avec oliviers et vergers



Grands espaces extérieurs idéaux pour recevoir




Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence spacieuse et économe en énergie avec un potentiel de développement dans un quartier stratégique mais paisible de Bagheria.



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