Maison de campagne 1 chambre, 31 m²

Bagheria, Palerme (province)

Affacciaturi - "un tout petit bout de paradis"

Affacciaturi "est un ancien terme de la langue sicilienne signifiant "belvédère", et c'est ainsi que mon vieil oncle a nommé ce promontoire rocheux surplombant la vallée du fleuve Eleuterio. A l'époque, la propriété comprenait à la fois un terrain plat avec des citrons en pleine croissance et un autre très escarpé, en majeure partie rude et sauvage: un peu moins de 1400 mètres carrés au total.
Lorsque j’ai hérité de ce terrain, j'ai commencé à le transformer. Pendant des années, après le travail et chaque fin de semaine, je suis venu de Palerme (20 minutes en voiture), je me suis changé et j'ai travaillé dur jusqu’à la nuit tombée. Avec tant d'amour et beaucoup de sueur, j'ai creusé tout le flanc de la colline, du mont Giancaldo à la rivière, et tout cela de mes propres mains. J'ai réduit la roche en morceaux, créé des escaliers, des sentiers pédestres, des terrasses où j'ai apporté du nouveau sol riche, planté des arbres, des légumes et des fleurs, installé un système d'arrosage dans toute la propriété. J'ai réuni beaucoup de photos sur le site internet pour que vous puissiez profiter d'une visite virtuelle détaillée de la propriété (vous pouvez même les regarder sur YouTube à https://youtu.be/wniuua1Q7KQmI).
J'ai aussi pris soin des terres sauvages voisines, en grande partie abandonnées, en créant une ceinture de pare-feu sans arbustes avec des barrières naturelles faites de figues de barbarie riches en eau. J'ai aussi remis en état le chemin privé qui va de la route à la maison: je l'ai renforcé et redressé, j'ai planté des lauriers-roses, des caroubiers, des acacias, des saules, des agaves et des yuccas ; j'ai même aménagé un petit parking clôturé, en élargissant le chemin avec plus de 14 camions remplis de pierres de carrière et de gravier.
La partie plate du terrain est clôturée par des barrières spécialement conçues qui suivent son contour irrégulier, avec une sorte de "proue" triangulaire en porte-à-faux qui s'appuie sur le bord de la terrasse principale grâce à une charpente en béton armé solidement enracinée dans la roche. De cette façon, la vocation originelle de "point de vue" ("Affacciaturi") du site a été accentuée comme il faut. Chaque élément métallique (barrières, clôtures, balustrades) est recouvert d'une double couche d’émail de fer micacé. La terrasse principale (environ 65 mètres carrés) est pavée avec des grands carreaux en grès céramique de terre cuite et recouverte en partie d'une tonnelle de fer entièrement dissimulée par un épais manteau de jasmin des Açores et de lierre américain, ainsi que par le feuillage de trois oliviers poussant derrière un banc en bois. Une grande table où 16 personnes peuvent facilement s’asseoir, des chaises longues et un hamac qui paraît suspendu entre le ciel et la terre complètent les meubles de la terrasse principale. Beaucoup de plantes et d'arbres prospèrent dans le sol fertile clôturé autour de la maison: 2 citronniers, 2 mandariniers, 3 orangers, 1 mimosa argenté, 1 figuier, 1 kalanchoé, 1 palmier nain, 1 ficus, 1 rose grimpante, et puis viburnum, pittosporum, géranium, glycine, un romarin énorme et beaucoup de plantes grasses différentes. De même, l’allée, qui mène du chemin privé à la terrasse principale et à la maison, est également couverte d'une voûte de jasmin des Açores et de bougainvilliers. Un confortable escalier en courbe s'ouvre sur la vallée en contrebas, offrant une vue merveilleuse qui s’étend de Misilmeri et des montagnes du centre de la Sicile jusqu’à Palerme, le Monte Pellegrino ("le plus beau promontoire du monde", selon Goethe) et l'horizon marin qui s'étend presque jusqu'au Cap Zafferano. On a l’impression de voler tout en étant profondément enraciné dans la pierre, parmi les effluves d'herbes aromatiques et de fleurs, avec l'horizon marin qui donne tout son sens à l’ensemble.
J'ai construit une maison dans la partie plane de la propriété avec l'aide de mon fils aîné, qui est architecte. C'est une petite maison (31 mètres carrés nets, 42 avec les murs extérieurs) mais complète et très confortable. Avec son joli jardin autour et sa belle grande terrasse. De plus, la maison est très solide, grâce à sa structure en béton armé avec des poutres massives directement plantées dans la roche: en effet, la maison a obtenu un certificat de sismicité largement supérieur à la norme, vérifié sous des pressions de 1.600 kg/cm2 comme si elle se trouvait  dans la zone 9 alors que la maison se trouve en fait dans la zone 2. Grâce à sa structure et à son sol en pierre compacte, la maison n’a jamais connu des problèmes d’humidité. Les murs de la maison sont en blocs isolants de pierre ponce/béton avec deux compartiments d'air ; le plancher supérieur est protégé par un revêtement isolant en polystyrène à haute densité épais et une chape en pierre ponce de 20 cm d'épaisseur; tout cela, avec des fenêtres à double vitrage et une climatisation avec des pompes à chaleur, assurent un microclimat intérieur très confortable, été comme en hiver, franchement bien supérieur à celui attesté par le certificat énergétique de la maison qui est de classe G.
Un immense réservoir en béton armé de 10.000 litres avec autoclave, situé sous la maison, assure un approvisionnement en eau remarquable même si l'eau ne s'épuise jamais grâce à un raccordement permanent sous le sol à un puits artésien.
Les fenêtres et la porte d'accès blindée sont protégées par des grilles de fer  robustes, résistantes à l'effraction et faites sur-mesure. La maison elle-même est en partie revêtue de pierres de carrière de grande qualité, qui recouvrent parfois entier le mur extérieur.
La maison est lumineuse et entièrement meublée, avec une entrée et un salon (deux fenêtres d'angle stratégiquement disposées dévoilent la vue sur la vallée), une cuisine latérale entièrement équipée, deux canapés-lits pouvant accueillir deux autres personnes, une grande chaise à bascule en bois, une table à manger avec des chaises, une télé puis un couloir avec porte coulissante, une chambre double avec un grand lit, armoire et placard mezzanine + une salle de bain en L entièrement équipée avec un lavabo en marbre, une douche, un WC et un bidet. Quatre "compartiments de rangement", grands et peu profonds, destinés au mobilier extérieur et aux ustensiles, fermés par de petites portes en fer zingué, ont été aménagés en profitant de la différence d'altitude entre la maison et la terrasse principale avec la "proue". Un escalier extérieur en fer forgé, aussi dessiné sur mesure et presque masqué par un grand jasmin japonais, mène à la terrasse supérieure, aussi grande que l'ensemble de la maison et en partie recouverte d'une solide tonnelle en berceau à arc bas, avec sa structure principale en fer et sa structure secondaire en tiges de bambou imputrescible sur laquelle pousse depuis quelques années un beau bégonia. La terrasse supérieure (environ 40 mètres carrés) est agrémentée d'une large table avec chaises, transats et un grand hamac. D'en haut, le paysage est encore plus vaste, puisque la vue n’est interrompue que par la montagne derrière la maison. Le lever et le coucher du soleil peuvent souvent émouvoir. Les étoiles sont encore plus proches.
L’allée, le terrain entourant la maison et les deux terrasses sont éclairés par des lumières extérieures, montées sur poteaux ou fixées, là où c'est possible, dans le revêtement de pierre.
La pente de la propriété relie la partie plane - avec la maison et la terrasse principale - à la route publique qui longe l'Eleuterio. Les terrasses que j'ai créées et reliées par des sentiers et des escaliers, faits de pierres creusées dans la montagne et de blocs de calcaire, accueillent facilement de nombreux types de plantes et d'arbres : principalement des oliviers, qui produisent d'ailleurs une excellente huile d'olive que nous utilisons pour notre usage personnel tout au long de l'année et que nous partageons à nos parents les plus proches. Différents arbres fruitiers et de nombreux légumes, ainsi que des plantes purement décoratives, poussent ici : une grande variété de fleurs, de grands exemplaires de la famille des agaves, même des conifères, et de nombreuses câpriers géants. La propriété elle-même a été conçue comme un paysage en miniature, à travers des compositions variées de couleurs, d’odeurs, de chemins, de matériaux et de vues. La grande fosse septique est souterraine et donc totalement imperceptible; une zone de compostage discrète contribue positivement à la biofertilisation généralisée du sol.
Nous avons rempli toutes les obligations imposées par la loi: la maison n’a pas d'hypothèque, est évidemment sur le cadastre et en ordre avec tous les permis nécessaires, sans exception, y compris le certificat d'aménagement paysager, nécessaire car la maison est relativement proche du fleuve.  Comme vous pouvez le constater sur les photos, l'ensemble de la propriété, avec la maison et les terrasses, a été conçu pour être pratiquement invisible et inséré organiquement dans le paysage.
La plage la plus proche est à 8 minutes en voiture (moins de 2,5 km à vol d'oiseau). Le centre historique de Palerme, et son Palazzo dei Normanni inscrit sur la Liste du patrimoine mondial de l’humanité,  avec sa merveilleuse chapelle palatine, son grand jardin de palmiers et ses maisons romaines en mosaïque, sont accessibles en 28 minutes de voiture depuis le portail d'Affacciaturi (13 km à vol d'oiseau). Vous pouvez facilement trouver Affacciaturi sur Google Maps: il vous suffit de taper "Viale Maserpasi".
Tout ceux qui ont vu Affacciaturi l'ont toujours défini comme "un petit coin de Paradis". C'est vrai, d’autant que j'ai consacré avec passion une bonne partie de ma vie à ce lieu. Je voudrais le vendre à quelqu'un qui puisse vraiment apprécier sa magie, sa paix profonde, quelqu'un qui puisse permettre à Affacciaturi de continuer à vivre et à donner de la joie.