Villa 3 chambres, 116 m²

Altavilla Milicia, Palerme (province)

Villa Bifamiliare - Portion Exclusive

Splendide portion de villa bifamiliare, récemment rénovée avec des matériaux de haute qualité et un souci du détail. Cette propriété, initialement conçue comme maison principale, a fait l'objet d'une rénovation méticuleuse qui a valorisé chaque aspect de la structure, offrant un mariage parfait entre confort et élégance.

La Propriété
La villa se développe sur deux étages et offre une superficie habitable de grand confort et de raffinement. Au rez-de-chaussée, un premier porche couvert de poutres en bois lamellé introduit à la porte d'entrée sur un grand séjour/salon avec cheminée, une grande salle de bain avec une grande douche à l'italienne et un petit espace vestiaire-buanderie.

La cuisine est entièrement rénovée et présente deux grandes portes-fenêtres en verre qui offrent la possibilité de profiter de la vue sur le jardin et la zone de la piscine, créant une atmosphère lumineuse et suggestive. Sur demande, les meubles et l'aménagement de la salle de bain et de la cuisine, récemment achetés, peuvent également être vendus, afin de garantir une habitabilité immédiate et une touche de style.

De la cuisine, on peut accéder à un autre porche couvert de poutres en bois lamellé, situé de l'autre côté de la maison, qui est utilisé comme espace repas et dîner lorsque le temps est doux, offrant une atmosphère relaxante et suggestive.

Adjacent à ce dernier porche se trouve également une grande cuisine en maçonnerie avec une plaque de cuisson à induction et l'espace dédié au barbecue, parfaite pour les amateurs de cuisine en plein air. À côté, un petit coin détente avec des canapés se trouve entre deux arbres de citronniers et d'orangers, créant une atmosphère encore plus relaxante et suggestive, idéale pour passer des moments de tranquillité et de loisirs.

À l'étage, on trouve trois chambres à coucher : dans deux chambres, il y a des armoires murales de très bonne finition, offrant une grande capacité de rangement et une touche d'élégance. L'une des chambres donne sur une grande terrasse avec vue sur la mer, idéale pour profiter du panorama et du soleil. Une autre chambre présente une baie vitrée offrant une vue spectaculaire sur la mer et, la nuit, permet d'admirer les étoiles dans toute leur splendeur, créant une atmosphère romantique et suggestive.
L'étage est complété par une salle de bain bien aménagée, confortable pour desservir toutes les pièces, conçue pour garantir fonctionnalité et confort.

Extérieurs
Le jardin, récemment repavé avec un matériau antidérapant, abrite une grande piscine enterrée, une douche extérieure, un abri de jardin et de bois.

Les places de parking sont incluses et la propriété est desservie par une porte automatique avec accès piéton, qui garantit sécurité et commodité.
De plus, la maison se trouve dans une rue large, qui permet de l'atteindre facilement et en toute commodité. Des parkings extérieurs sont également disponibles, idéaux pour les invités ou plusieurs véhicules.

Équipements Techniques et Sécurité
Permis de construire régulier

Certificat d'habitabilité

Certification des installations conforme à la loi

Présence d'une pompe à chaleur dans toutes les pièces, pour le chauffage et le refroidissement

Système d'alarme installé

Vidéo-interphone pour une sécurité accrue

Compteur individuel d'approvisionnement en eau

La propriété ne présente aucun problème d'humidité

La villa a été soignée dans les moindres détails, ayant été conçue comme maison principale

Position
La villa se trouve à seulement 1 km de la mer, offrant la possibilité de profiter de la tranquillité de la campagne et, en même temps, de la proximité de la côte. La position est idéale pour ceux qui recherchent une vie relaxante et en contact avec la nature, mais aussi pour ceux qui ont besoin d'accéder facilement aux services et aux activités de la zone côtière.