Appartement 3 chambres, 107 m²

Altavilla Milicia, Palerme (province)

A soli 500 metri dalla spiaggia più vicina, con vista sul mare dalle terrazze superiori, Villa Maria Giovanna è una proposta molto interessante per una famiglia che desidera una base per l'estate, o forse una casa per tutto l'anno per una coppia di anziani che vorrebbe poter ospitare i loro parenti più giovani per visite regolari.


Convenienza e ottima presentazione
La proprietà a due piani è una colorata casa bifamiliare nel quartiere di Altavilla Milicia, a circa tre chilometri a est dell'accogliente lungomare dal capoluogo e dalla sua stazione ferroviaria. Non manca di privacy, con un muro e una siepe che la proteggono completamente dal vicino diretto, e il quartiere è una zona piacevole con un mix di villeggianti e residenti permanenti.

Costruito nel 2010, è in ottime condizioni e non ha bisogno di alcun intervento. Il pavimento in cotto, le finestre e le persiane in legno e la bella tenda in legno duro che ombreggia la veranda fuori dalla porta d'ingresso sono tutti elementi costruiti bene con materiali di alta qualità.


Tanto spazio all'interno e all'esterno
Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina separata, due camere da letto per gli ospiti e un bagno con doccia. Al piano superiore si trovano una bella camera da letto principale con una splendida vista e una terrazza privata, una seconda terrazza con una splendida vista sul mare e sulle colline circostanti e un altro bagno.
I giardini che circondano l'edificio su tre lati sono pavimentati per ridurre al minimo la manutenzione, il che potrebbe essere un grande vantaggio per un acquirente che non intende vivere lì tutto l'anno. In alternativa, non ci vorrebbe molto per riportarlo al tipo di prato che si vede fuori dalla casa accanto. In entrambi i casi sarete sicuri di godere del verde mediterraneo che è stato piantato, compreso un grazioso ulivo secolare.


Un buon valore e un venditore amichevole
La casa viene venduta completa di cucina, entrambi i bagni, un'unità di aria condizionata, radiatori e caldaie. Il venditore è motivato a concludere un affare e prenderà in considerazione offerte ragionevoli su quello che è già un prezzo interessante.




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Nur 500 m vom nächsten Strand entfernt, mit Meerblick von den oberen Terrassen, ist Villa Maria Giovanna ein sehr attraktives Angebot für eine Familie, die einen Stützpunkt für den Sommer sucht, oder vielleicht ein ganzjähriges Zuhause für ein älteres Paar, das seine jüngeren Verwandten für regelmäßige Besuche aufnehmen möchte.


Bequemlichkeit und tolle Präsentation
Das zweistöckige Haus ist eine farbenfrohe Doppelhaushälfte im Ortsteil Altavilla Milicia, etwa drei Kilometer östlich der einladenden Strandpromenade des Hauptortes und seines Bahnhofs. Dem Haus fehlt es nicht an Privatsphäre, da es durch eine Mauer und eine Hecke vollständig von seinem direkten Nachbarn abgeschirmt ist. Das Viertel ist eine angenehme kleine Gegend mit einer Mischung aus Urlaubern und ständigen Bewohnern.

Das Haus wurde erst 2010 gebaut und ist in einem sehr guten Zustand, ohne dass man dafür Geld ausgeben müsste. Die Terrakotta-Bodenfliesen, die Holzfenster und -fensterläden und die schöne Markise aus Hartholz, die die Veranda vor der Haustür beschattet, sind alle aus hochwertigen Materialien gebaut.

Viel Platz drinnen und draußen
Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche, zwei Gästeschlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie ein schönes Hauptschlafzimmer mit herrlicher Aussicht und einer privaten Terrasse, eine zweite Terrasse mit einer tollen Aussicht auf das Meer und die umliegenden Hügel sowie ein weiteres Badezimmer.

Die Gärten, die das Gebäude auf drei Seiten umgeben, sind gepflastert, um die Pflege auf ein Minimum zu beschränken, was ein großer Vorteil für einen Käufer sein könnte, der nicht plant, das ganze Jahr über dort zu wohnen. Es würde aber auch nicht lange dauern, ihn wieder in einen Rasen zu verwandeln, wie er vor dem Haus nebenan zu sehen ist. In jedem Fall werden Sie sich an dem üppigen mediterranen Grün erfreuen, das gepflanzt wurde, darunter ein schöner alter Olivenbaum.


Gutes Preis-Leistungs-Verhältnis und ein freundlicher Verkäufer
Das Haus wird komplett mit Küche, beiden Bädern, einer Klimaanlage, Heizkörpern und Boilern verkauft. Der Verkäufer ist motiviert, ein Geschäft zu machen und wird vernünftige Angebote für den ohnehin schon attraktiven Verkaufspreis in Betracht ziehen.



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