Exploitation agricole 1 chambre, 700 m²

Torrenova, Messine (province)

Ferme Santo Pietro
Entreprise agricole à Torrenova (Messine) 98070, via San Pietro 3,

Les terres de l'entreprise agricole appartenaient au cours des siècles passés au monastère byzantin de San Pietro di Deca (IXe siècle), dont les vestiges sont encore présents à l'intérieur du domaine, sur le site archéologique faisant l'objet de campagnes de fouilles par l'Université de Vienne. Une pièce d'or de l'année 827 y ayant été trouvée est aujourd'hui le logo de l'entreprise.
Le monastère fut abandonné au XVIIe siècle et en 1818 l'entreprise fut acquise par les Barons Cupane ; environ un siècle plus tard, elle passa à la famille Vergara Caffarelli di Craco à la suite du mariage entre Corrado Vergara IX duc de Craco et la baronne Maria Cupane.
Depuis plus de deux siècles, l'entreprise exerce ses activités sans interruption.

Emplacement
L'entreprise est située sur une légère pente à partir du niveau de la mer jusqu'à environ 50 mètres d'altitude, et est identifiée au cadastre aux feuilles de plan 14 et 15 de la commune de Torrenova. L'accès est situé en périphérie de Torrenova sur la SS 113, reconnaissable à l'imposant ancien portail en marbre qui mène à un pont à sept arches (tous deux protégés par un décret de protection monumentale) et à une route en terre battue d'environ 500 mètres qui conduit au centre de l'entreprise.
Grâce à sa position légèrement en pente, l'entreprise offre une vue panoramique sur la mer et les îles Éoliennes.

Composition de l'entreprise
Terres
Vergers d'agrumes Ha 2,50 environ.
Vergers de mûriers Ha 0,80 environ.
Olibars Ha 11,00 environ.

Vergers d'agrumes : environ 1800 arbres adultes en production avec système d'irrigation goutte à goutte (variétés Femminello comune et Zagara bianca), espacement de plantation 4x4 mètres ;
Vergers de mûriers : environ 600 arbres adultes (environ 10 ans) en production avec système d'irrigation goutte à goutte (variétés Osteen, Kensington Pride, Kent), espacement de plantation 4x2,5 mètres ;
Olibars : environ 400 arbres séculaires en production sans irrigation (variétés Santagatese, Oglialora messinese, Minuta), espacement de plantation 7x7 mètres et environ 4000 arbres adultes en production (environ 10 ans) avec système d'irrigation intensive goutte à goutte (variété Arbequina), espacement de plantation 4x2,5 mètres.

Approvisionnement en eau
L'entreprise dispose de son propre approvisionnement en eau grâce à un forage profond, régulièrement autorisé, avec une pompe électrique et un compteur électrique dédié.

Personnel

L'entreprise dispose de main-d'œuvre spécialisée de longue date et d'une grande fiabilité, régulièrement embauchée à temps déterminé.

Certifications

Depuis 1998, l'entreprise fonctionne selon un régime de culture biologique, avec certification assurée par Ecogruppo Italia et est régulièrement inscrite à la Chambre de Commerce de Messine en tant qu'entreprise individuelle avec activité prépondérante « culture de fruits oléagineux - oliviers », n° REA ME-260518.

Bâtiments

. Maison principale d'environ 120 m² : salle à manger, salon, chambre matrimoniale, chambre simple, cuisine, deux salles de bains. Grande terrasse et véranda couverte extérieure équipée ;
. Appartement d'environ 120 m² : salon, chambre matrimoniale, chambre avec deux lits simples, cuisine, deux salles de bains, espace extérieur équipé ;
. Appartement d'environ 40 m² : lit matrimoniale, chambre individuelle, petit séjour avec coin cuisine, une salle de bains, espace extérieur équipé ;
Les appartements mentionnés ci-dessus se trouvent dans le même bâtiment, mais disposent d'entrées indépendantes et d'espaces extérieurs d'usage exclusif.

. Appartement sur le pressoir d'environ 60 m² : séjour avec 2 canapés-lits, cuisine, chambre matrimoniale, une salle de bains, petit espace extérieur équipé ;
. Ancien entrepôt à huile, aujourd'hui Musée de la vie rurale d'environ 120 m² : bâtiment séparé avec un seul espace, abrite environ 60 jarres anciennes placées dans leurs emplacements d'origine sur deux niveaux superposés ainsi que divers outils de la vie paysanne du passé ;
. Ancien pressoir, aujourd'hui salle de classe ou pour événements d'environ 160 m², espace unique, avec deux salles de bains adjacentes, contient dans son emplacement d'origine une grande meule à olives avec des roues en granit ;
. Dans la cour située en face de...