Appartement 2 chambres, 224 m²

Taormine, Messine (province)

ATTIC DE LUXE AVEC PISCINE PRIVÉE, TERRASSE PANORAMIQUE ET DOMOTIQUE À TAORMINA Dans le cadre magnifique de Taormina, nous vous proposons à la vente une résidence d'auteur d'une beauté rare : un attique entièrement repensé dans un style contemporain, conçu pour offrir une expérience de vie empreinte d'intimité et d'une élégance intemporelle. L'habitation dispose d'une superficie commerciale de 168 m² (144 m² habitables), valorisée par 185 m² d'espaces extérieurs exclusifs. On accède à la propriété par un escalier extérieur menant à une passerelle d'entrée, nichée entre un jardin privé et un parterre soigné, pour un total d'environ 95 m² d'espace vert exclusif qui accompagne discrètement l'accès à la résidence. Continuité des Matériaux et Pureté FormelleLe choix architectural porteur repose sur l'utilisation monolithique de la résine spatulée, étendue au sol pour créer une surface fluide et ininterrompue. Ce revêtement s'étend naturellement aux meubles sur mesure, façonnant les têtes de lit, les tables de chevet, les armoires, le canapé et les volumes de la kitchenette. Le résultat est une scénographie domestique essentielle et d'une extrême propreté visuelle, complétée par la présence de volets motorisés à commande électrique dans chaque pièce. Les espaces intérieurs, finis avec des équipements et des robinetteries sélectionnés parmi les marques les plus prestigieuses du secteur, se déploient selon un dessin extrêmement fluide :

Hall d'Entrée et Pièces de Service : L'accueil est confié à un couloir qui accueille sur sa gauche une zone buanderie ordonnée et un débarras, conçus pour disparaître de la vue et garantir une rationalité maximale.
Suite Principale Vue Mer : Une chambre à coucher encadrée de larges baies vitrées offrant une vue dégagée sur la mer et le profil de Taormina. La salle de bain privative est intégrée avec maîtrise derrière la tête de lit : d'un côté, elle accueille la zone lavabo et la douche avec plateau en résine et vidange rétractable, tandis que de l'autre, elle abrite les toilettes dans un espace dédié. La chambre bénéficie de deux façades, avec accès à la fois à la terrasse principale et au balcon latéral.
Salon et Coin Cuisine : Un salon orienté vers l'horizon qui se fond avec la terrasse. Le coin cuisine est conçu avec un rigorisme formel absolu : le seul élément visible est le raffiné plan de cuisson, tandis que des armoires encastrées spacieuses prennent forme de part et d'autre, se fondant parfaitement dans les murs, créant ainsi un unicum visuel élégant et sans encombrement.
Espace Bien-être et Détente : Le deuxième dégagement mène à une deuxième salle de bain et à un environnement raffiné dédié au bien-être quotidien. Ici, se distingue un double lavabo desservi par une robinetterie originale à stèle avec écoulement au plafond, flanqué d'une baignoire à remous spacieuse et, dans un endroit réservé, d'une douche avec plateau en résine et vidange rétractable.
Deuxième Suite : Une chambre spacieuse, rehaussée par un accès direct à la terrasse et parfaitement alignée avec le style sobre et lumineux de toute la résidence.
Terrasse Panoramique et Piscine
La terrasse au niveau de 70 m² représente la prolongation naturelle de la zone de vie vers l'extérieur. Un véritable salon à l'air libre enrichi d'un jacuzzi privé et de la présence d'un magnifique olivier.
Domotique Avancée : Un système de dernière génération pour la gestion centralisée de l'installation électrique, conçu pour coordonner des scénarios d'éclairage, des automatisations et des charges d'énergie de manière simple et intuitive, à la fois de l'intérieur de la résidence et à distance. De plus, la propriété est équipée d'une puissante installation de panneaux solaires thermiques de 16 kW, conçue pour assurer une autonomie énergétique importante, réduire la consommation et réduire l'impact environnemental. À la disposition de la résidence, il y a également un grand espace de stationnement libre situé juste en face de l'immeuble. Pour...