2 250 000 €

Villa 2 chambres, 203 m²
Taormine, Messine (province)

Villa à Taormine
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Descriptif

Au cœur du centre historique de Taormina, derrière le célèbre Théâtre Antique de Taormina, se dresse une propriété indépendante unique en son genre, immergée dans la quiétude et la nature méditerranéenne. Accessible uniquement à pied par l’escalier caractéristique de via Dietro La Noce, un lien suggestif entre via Teatro Greco et via Pirandello, cette demeure représente une combinaison rare d’intimité absolue et de centralité. Le jardin panoramique accueille les invités avec une pelouse soignée et une vue extraordinaire à 360 degrés qui s’étend de la mer Ionienne jusqu’à la Calabre, de l’Etna au château de Taormina, jusqu’au village de Castelmola et aux toits historiques de la ville. Un majestueux caroubier séculaire crée un coin d’ombre romantique, tandis que deux parcelles de terrain abritent un olivier et des orangers, offrant à la propriété l’atmosphère authentique de la campagne sicilienne au cœur du centre historique. La villa, libre sur quatre côtés et développée entièrement au rez-de-chaussée, s’ouvre à travers un élégant jardin d’hiver vitré : un espace lumineux et réservé, idéal pour le petit-déjeuner ou la lecture avec vue sur l’Etna en toute saison. À l’intérieur, le salon principal avec cheminée est valorisé par une grande fenêtre panoramique orientée vers le volcan. La distribution des pièces comprend une cuisine habitable, un bureau avec un deuxième cheminée, deux chambres, une salle de bain et un grand débarras avec accès à l’arrière. L’architecture célèbre la tradition sicilienne à travers des matériaux authentiques et intemporels : structure en pierre, sols en terre cuite, portes et menuiseries en bois massif confèrent à la maison un charme chaleureux et élégant, parfaitement intégré avec le paysage environnant. Cette propriété représente une oasis de paix rare et réservée, immergée dans un parc privé surplombant la Méditerranée. La position surélevée et piétonne garantit silence, intimité et une connexion authentique avec la nature, tout en étant à quelques pas du cœur culturel et mondain de Taormina. Une solution exclusive pour ceux qui souhaitent vivre le charme le plus authentique de la Sicile, entre panorama, histoire et nature immaculée.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Villa
État
Habitable de suite
Surface habitable
203 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Terrain
989 m²
Classe énergie
NA
Référence
W-0289CA

Distance de:

Aéroports

40.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

47.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

144.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

195.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Transport en commun

120 m - Arrêt de bus

1.1 km - Gare - Taormina-Giardini

Sortie d’autoroute
1.4 km
Hôpital
1.3 km - Ospedale San Vincenzo
Côte
640 m
Station de ski
140 m

Autour de ce bien

Magasins

120 m - Épicerie - Da Nina

130 m - Boulangerie - Panificio Pastificio

170 m - Confiserie - Pasticceria d'amore

750 m - Boucherie

Manger à l’extérieur

< 100 m - Bar - Bar Pirandello

< 100 m - Restaurant - StritFUD

100 m - Café - Timoleone Café

110 m - Glacier - Artigianale

Activités sportives

550 m - Centre sportif - Piscina Comunale di Taormina - natation

16.5 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

33.3 km - Salle de gym - Palestra comunale

36.7 km - Centre équestre

Écoles

520 m - École - Scuola secondaria di primo grado "Ugo Foscolo"

1.1 km - Université

13.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico "M.Amari"

Pharmacie
160 m - Pharmacie
Vétérinaire
30.9 km - Vétérinaire

Informations sur Taormine

Altitude
204 m d’altitude
Superficie
13.13 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
10492

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