Villa 5 chambres, 225 m²

Santo Stefano di Camastra, Messine (province)

Villa indépendante avec projet moderne

Nous vous proposons à la vente une villa indépendante située dans la zone basse et résidentielle de Santo Stefano di Camastra (ME), dans un environnement calme caractérisé principalement par des villas et des habitations indépendantes.

La propriété est située sur un terrain plat d'environ 1000 m² et est proposée avec un important projet architectural moderne déjà développé, conçu pour offrir confort, grands espaces intérieurs et extérieurs et une possibilité maximale de personnalisation.

Le bien est vendu dans son état actuel de réalisation, avec projet architectural complet déjà développé.

Actuellement, les éléments suivants sont déjà réalisés:

• structure de l'immeuble achevée  
• doublages extérieurs et intérieurs déjà réalisés  
• faux chambranles des menuiseries déjà installés  
• prédisposition pour portes coulissantes déjà réalisée  
• terrain complètement aménagé avec terrassements et murs de soutènement déjà achevés  

La zone bénéficie également de développements infrastructurels importants et de nouveaux raccordements routiers qui contribueront davantage à la valorisation de la zone.

Le projet prévoit une villa d'environ 225 m² au total répartis sur deux niveaux.

Rez-de-chaussée – environ 150 m²

L'entrée principale mène à un grand espace ouvert d'environ 50 m² composé d'une cuisine, d'un salon et d'une salle à manger, conçu avec de grandes baies vitrées qui relient directement les espaces intérieurs au jardin.

La zone de séjour a également été conçue pour accueillir une cheminée, un coin TV et un accès intérieur à l'ascenseur qui reliera les deux niveaux de la villa.

La zone nuit comprendra:

• une suite parentale avec salle de bain privée et dressing  
• une chambre double pouvant également servir de chambre d'amis, avec baies vitrées donnant sur l'arrière de la maison  
• une chambre pouvant être utilisée comme chambre simple ou double, avec baie vitrée donnant directement sur le jardin  
• une salle de bain supplémentaire  

Premier étage – environ 75 m²

L'étage supérieur a été conçu comme un espace supplémentaire personnalisable, avec la possibilité de créer des chambres supplémentaires, une salle de sport, un bureau ou un coin détente selon les besoins du futur propriétaire.

Extérieurs conçus

Le projet de la villa prévoit:

• piscine moderne  
• larges terrasses  
• coin détente  
• cuisine extérieure couverte  
• grandes surfaces vitrées  
• jardin privé  
• places de parking intérieures  

Les images publiées incluent des rendus réalistes du projet final, des extérieurs et des intérieurs, réalisés pour montrer une possible réalisation de la propriété une fois les travaux terminés.

Solution idéale pour ceux qui souhaitent achever une villa moderne et hautement personnalisable dans un quartier calme et résidentiel.

La propriété se trouve à environ 20 minutes de Cefalù et à environ 1 heure et 15 minutes de l'aéroport de Palerme.

Prix et détails supplémentaires disponibles sur demande.

Sur demande, il est possible de recevoir des photographies supplémentaires de l'état actuel de la propriété, des plans et plus de détails sur le projet.