Villa 4 chambres, 496 m²

Santo Stefano di Camastra, Messine (province)

Maison de luxe : un chef-d'œuvre d'histoire, de design et de technologie
Au cœur de Santo Stefano, nous vous présentons une résidence unique en son genre, un immeuble entier, libre sur trois côtés, qui allie le charme de la restauration historique au luxe moderne et à la domotique la plus avancée. L'accès à la propriété révèle immédiatement le souci du détail : la porte d'entrée de la rue Ameglio, comme les portes d'origine, a été restaurée par un artisan menuisier. Une fois franchie, on trouve une porte intérieure en verre et en aluminium, également électrique. On est accueilli dans un hall équipé d'un ascenseur et enrichi d'une vitrine éclairée qui abrite un fragment du sol d'origine en biscuit artisanal de la fin du XIXe siècle. Le rez-de-chaussée se distingue par ses sols en céramique précieuse de Santo Stefano décorés à la main. Il abrite une salle de billard avec un coin salon attenant agrémenté d'une belle cheminée. Il y a une cave à vin raffinée équipée d'une chambre froide. Pour compléter l'étage, une buanderie et une salle de repassage pratiques ainsi qu'une salle de bains avec les célèbres céramiques. L'accès à la demeure est également facilité par une deuxième porte de service sur la via Stoviglieri, où se trouve également le garage avec porte automatisée. Les étages supérieurs sont accessibles par ascenseur ou par un élégant escalier en marbre. Le premier et le deuxième étage sont dotés de parquet raffiné à lames longues et de portes intérieures de très haute qualité, à l'exception des portes d'origine restaurées. Le premier étage est dédié aux pièces de réception, composé d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau et d'une salle de bains. Cet étage dispose de plafonds voûtés avec des peintures originales restaurées. Le deuxième étage est entièrement dédié à la zone nuit. La pièce maîtresse est la suite parentale, avec un dressing avec fenêtre et une salle de bains attenante revêtue de marbres précieux. Ce niveau comprend une deuxième chambre avec dressing et débarras et deux autres chambres, dont une avec salle de bains privative. Une salle de bains supplémentaire complète cet étage. Le troisième étage, desservi par une cuisine et une salle de bains, s'ouvre sur la terrasse panoramique. Cet espace, pavé de pierre de lave précieuse, est équipé d'une pergola avec store électrique et d'un jardin périphérique avec éclairage nocturne et arrosage automatique. Un escalier en verre suggestif mène à l'étage solarium, un espace bien-être privé avec une plate-forme dédiée et un jacuzzi luxueux. La résidence est équipée de menuiseries extérieures en bois précieux avec des volets intérieurs et des moustiquaires sur toutes les fenêtres et les balcons. Au niveau des installations, la résidence est un exemple de durabilité et d'efficacité : elle intègre des panneaux photovoltaïques de 6 kW et deux panneaux solaires pour l'eau chaude. La climatisation est gérée par un système de refroidissement et de chauffage canalisé et split avec pompe à chaleur, tandis que la gestion de toutes les fonctions vitales de la maison est confiée à un système domotique avancé. Une propriété unique, idéale pour ceux qui recherchent l'exclusivité absolue dans chaque détail.