Villa 3 chambres, 135 m²

San Teodoro, Messine (province)

La Résidence "Le Ville Suaré" est située dans un emplacement privilégié dans le cadre suggestif de Suaredda di Supra, l'une des zones les plus réservées et panoramiques de San Teodoro.
Immergé dans le calme de la maquis méditerranéen, la propriété offre des vues d'une beauté extraordinaire sur la mer, l'étang et la majestueuse Île de Tavolara, véritable symbole de la côte nord-est de la Sardaigne. Emplacement stratégique, à quelques minutes des plages renommées La Cinta, Cala Brandinchi, Isuledda et de la marina soignée de San Teodoro.

Le projet prévoit la réalisation de trois villas exclusives de nouvelle construction, conçues pour s'intégrer harmonieusement dans le paysage environnant et offrir un style de vie raffiné et contemporain. L'architecture valorise des matériaux authentiques du territoire, comme la pierre sarde et le granit, associés à des finitions de haut niveau et à une conception attentive à la luminosité et à la continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La villa A est disposée sur deux niveaux:

- La zone jour confortable, accueillante et lumineuse comprenant un coin repas et un espace salon. Les grandes ouvertures relient naturellement les espaces intérieurs avec l'extérieur, créant une continuité avec la véranda couverte et l'éventuelle piscine privée. Cet espace est idéal pour les moments de détente, enrichi d'une pergola à l'arrière ornée de poutres apparentes en bois, parfaite comme coin repas extérieur. Complètent le niveau une salle de bain, une chambre matrimoniale et un pratique débarras sous l'escalier.

- La zone nuit est étudiée pour garantir intimité, tranquillité et bien-être. Elle comprend deux grandes chambres dont l'une dispose d'une agréable pergola privée, parfaite comme coin bain de soleil et prête pour l'installation éventuelle d'un jacuzzi. Les deux salles de bain avec fenêtre, au design moderne et essentiel, sont réalisées avec des matériaux de qualité et conçues pour offrir confort et fonctionnalité.

La villa dispose de zones extérieures privées, conçues pour garantir confidentialité et une parfaite utilisabilité des environnements extérieurs. La véranda couverte et la terrasse panoramique permettent de profiter d'une vue suggestive sur la mer, devenant l'endroit idéal pour vivre pleinement la résidence : des petits déjeuners en plein air aux moments de détente en passant par des dîners suggestifs au coucher du soleil.
Complètent les équipements de la villa : double box auto, place de parking privée, douche extérieure, prédisposition climatisation chaud/froid et réserve d'eau de 4000 litres avec autoclave.

L'habitation sera dotée de technologies modernes et de solutions d'installation de pointe, conçues pour garantir une efficacité énergétique élevée : installation photovoltaïque 4,5kw, systèmes de domotique avancée, système de vidéosurveillance, système d'alarme et borne de recharge pour voiture électrique.

Cette propriété est idéale comme splendide maison de vacances ou comme opportunité d'investissement sur le marché des locations touristiques de luxe, grâce à la position stratégique et aux caractéristiques de grande qualité.

Options disponibles:
Possibilité de réalisation piscine 70 000 €
Possibilité d'agencements extérieurs 100 000 €