Agrotourisme 4 chambres, 277 m²

San Filippo del Mela, Messine (province)

Domaine rural d'environ 1 hectare de terrain situé en altitude près de Milazzo (province de Messine), à environ 10 minutes de la mer.

Ces articles sont indépendants de nombreuses offres différentes en raison d'un point crucial :
Il ne s'agit pas d'un projet, mais d'une structure déjà fonctionnelle.
La propriété a été utilisée pendant de nombreuses années à des fins d'autosuffisance et est désormais pleinement utilisable.
L'eau, l'irrigation, la densité des arbres et l'utilisation des terres sont déjà en place et coordonnées.

Ce site est aménagé en terrasses, ce qui le rend facilement accessible et facile à gérer par rapport à de nombreuses propriétés de la région.

Le stock établi d'oliviers – certains âgés de plus de 100 ans – ainsi que divers arbres fruitiers (orangers, citronniers, néfliers, pommiers, poiriers, amandiers, figuiers, etc.) constituent une base solide pour l'utilisation agricole.

La maison mesure environ [valeur manquante]. Elle offre une surface habitable de 277 m² et est en très bon état. L'ensemble de la maison comprend des placards intégrés sur mesure et des menuiseries réalisées par un menuisier.

Division:
- 4 chambres
- 4 salles de bain
- Salon
- Cuisine équipée avec coin repas
- Local de rangement / Buanderie
- Terrasse

Dépendances :
- Écurie (environ 58 m², conversion possible)
- Garage pour deux véhicules
- Atelier
- Serre

Infrastructure:
- Raccordement au réseau public d'eau potable
- 2 puits enregistrés (également à usage agricole)
- grand réservoir d'eau (environ 270 m³)
- système d'irrigation complet
- Connexion électrique disponible
- Accès Internet disponible
- Fosse septique

Chauffage:
- Chauffage central au gaz (radiateurs)
- Cheminée
- Poêle à granulés

La propriété offre une vue imprenable sur la côte et Milazzo, avec une vue sur la mer depuis la maison ainsi que depuis différents endroits du terrain.

Emplacement:
- Mer : environ 10 minutes
Supermarché : environ 3 minutes à pied
Boulangerie : environ 5 minutes à pied
- Aéroport de Catane : environ 2 heures

Ce bien s'adresse aux acheteurs qui recherchent une propriété fonctionnelle avec une structure existante et qui accordent une grande importance à la qualité du bien, à la disponibilité de l'eau et aux possibilités d'utilisation.

Informations sur la propriété
: environ 10 000 m²
Surface habitable : env. 277 m²
4 chambres
4 salles de bain
2 fontaines
Réservoir d'eau : env. 72 m³
Mois : 10 minutes
Localisation : Cattafi (Messine / Milazzo)
État : très bien entretenu
Entièrement conforme à toutes les exigences légales (tout est enregistré)

Des informations complémentaires, des documents et des photos supplémentaires sont disponibles sur demande.