Appartement avec vue sur mer dans un complexe rsidentiel de luxe Roccalumera Dans le cadre splendide de la Riviera Blu Roccalumera, ville rpute pour ses eaux cristallines et ses plages Pavillon Bleu, nous vous proposons la vente un lgant appartement traversant avec vue mer. Situ dans une rsidence de standing, ce bien offre un quilibre parfait entre la srnit de la mer et la proximit des commodits urbaines. Espaces intrieurs et double exposition Situ au deuxime tage, cet appartement se distingue par sa luminosit naturelle grce sa double exposition, offrant d'un ct une agrable vue sur la mer et de l'autre la tranquillit du jardin commun intrieur. Espace de vie : L'entre s'ouvre sur un grand espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte, un espace fonctionnel et accueillant donnant sur un balcon confortable, idal pour profiter de la brise marine. Espace nuit : Un couloir mne l'espace nuit, compos d'une chambre double avec son propre balcon priv donnant sur la verdure commune, et d'une deuxime chambre. Services : salle de bains quipe de tout le confort, Un complexe prestigieux offrant une gamme complte de services. La proprit bnficie de services de coproprit exclusifs qui rehaussent le niveau de vie: Piscine partage pour se dtendre en t. Jardin partag entretenu dans les moindres dtails. Aire de jeux pour enfants, un espace sr et ddi. Place de parking prive incluse, indispensable pour un confort optimal. Emplacement stratgique et services L'emplacement est un atout majeur: la plage est deux pas. Le quartier regorge de supermarchs, de bars et de marchands de tabac, ce qui facilite grandement le quotidien. Grce sa proximit avec l'changeur autoroutier, l'appartement constitue galement un point de dpart idal pour rejoindre rapidement les principales destinations de la cte ionienne: Taormina : accessible en seulement 15 minutes. Messine et Catane : facilement relies pour les voyages d'affaires ou les dplacements aroportuaires. Un investissement trs rentable Ce bien reprsente une excellente opportunit d'investissement. Grce son emplacement privilgi sur la Riviera Blu, sa proximit avec Taormina et les nombreux quipements de la coproprit (dont une piscine et un parking), cet appartement est idal pour gnrer des revenus locatifs saisonniers. C'est une solution idale pour ceux qui recherchent un bien immobilier dont la valeur augmente avec le temps et qui gnre des revenus rguliers grce au tourisme international. En bref: Type : Appartement au deuxime tage. Vue : Mer et jardin intrieur. Composition : Sjour avec cuisine, 2 chambres, 2 balcons. quipements : Place de parking exclusive en proprit. quipements supplmentaires: piscine, parc et aire de jeux partags. Lieu : Roccalumera (plages Pavillon Bleu). Contactez-nous pour prendre rendez-vous. Une solution exclusive, idale comme rsidence secondaire ou comme investissement immobilier fort rendement.
Descriptions saisies par l’annonceur
Détails
Type de bien
Appartement
État
Habitable de suite
Surface habitable
71 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
Classe énergie
G
Référence
30721933-89
Classe énergie (Loi 90/2013)
Logement économe
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Qu’est-ce que la classe énergie ?
La classe énergie est une valeur (exprimée par des lettres allant de A4 à G) qui indique la qualité énergétique et la consommation du bâtiment en fonction de paramètres tels que la forme et la zone climatique dans laquelle il se trouve. Par conséquent, plus la classe énergie est bonne, plus la consommation d’énergie ainsi que le coût de la climatisation du bâtiment seront plus bas. Nota bene : des immeubles appartenant à la même classe peuvent avoir des consommations très différentes si la forme et la zone climatique sont différentes.
Qu’est-ce que la consommation énergétique (EPI) ?
L’EPI indique la quantité d’énergie consommée pour que le bâtiment, ou l’unité immobilière, atteigne les conditions de confort, en fonction des services énergétiques présents et en fonction du type de bien, compte tenu d’une utilisation standard. L’unité de mesure est le kWh/m2 par an.
Nous vous recommandons de vérifier auprès de l’annonceur si la classe énergie du bien est mise à jour conformément à la Loi 90/2013.
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
Aéroports
26.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
62.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
129.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Crotone CRV - S.Anna
Transport en commun
790 m - Gare - Roccalumera-Mandanici
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute
< 100 m
Hôpital
16.4 km - Ospedale San Vincenzo
Côte
240 m
Station de ski
14.6 km
Autour de ce bien
Magasins
920 m - Boulangerie
930 m - Boucherie
1.3 km - Épicerie
1.3 km - Marchand de fruits et légumes
Manger à l’extérieur
140 m - Bar - Bar Frazzica
750 m - Café
760 m - Restaurant - Il Moro
1.1 km - Pub - +39 Pizza Burger & More
Activités sportives
3.9 km - Centre sportif - Piscina Comunale - natation
25.7 km - Salle de gym
26.9 km - Centre équestre - Piccolo Ranch
28.0 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Écoles
760 m - École - Scuola primaria di Furci Siculo
14.3 km - Université
26.1 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico "M.Amari"
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