Appartement 2 chambres, 66 m²

Roccalumera, Messine (province)

TRIVANI TERRASSÉ VUE MER

R O C C A L U M E R A (ME) - VIA FRANCESCO AURELIO DI BELLA


Dans la commune de Roccalumera, et plus précisément via Francesco Aurelio Di Bella, se trouve un appartement situé au deuxième étage d'une petite copropriété, non desservie par un ascenseur, avec une place de parking non couverte en propriété.


COMPOSITION
L'appartement se compose d'une entrée sur une cuisine-salon avec petit balcon, une chambre/bureau avec fenêtre, une chambre double avec vue sur le balcon terrasse vue mer, cellier et salle de bain avec douche. Place de parking en propriété.


POSITION GÉOGRAPHIQUE
La position est remarquablement pratique et bien desservie : à quelques pas de la gare ferroviaire (Roccalumera- Mandanici) et à proximité de la litorale et du Parc Littéraire Quasimodo. Cela garantit à la fois la proximité des services et la facilité d'accès à la mer.


PARTICULARITÉS
L'appartement est en parfait état de conservation.
Il bénéficie d'une excellente luminosité car chaque pièce donne sur les balcons en terrasse, à l'exception de la chambre avec fenêtre.
Un emplacement de parking non couvert dans la cour de la copropriété complète la propriété.
Meublé, fenêtres en aluminium à double vitrage, volets roulants extérieurs, climatisation.


SITUATION ACTUELLE ET POSSIBILITÉS DU BIEN
La disposition intérieure de l'appartement est agréable et fonctionnelle, il est bien entretenu, mais il est possible d'effectuer des améliorations, selon vos goûts et besoins.


RÉGULARITÉ - SITUATION URBANISTIQUE ET CATASTALE
Le bien a été régulièrement réalisé conformément à la concession de construction n° 77/87 du 06/02/1988 et à l'autorisation de construction n° 55/A-2009, toutes deux délivrées par la commune de Roccalumera.
Bien doté d'un permis d'habitabilité et libre de toute hypothèque.
Plan cadastral conforme à l'état des lieux.
DPE en cours de délivrance.