Appartement 1 chambre, 60 m²

Oliveri, Messine (province)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE MER

O L I V E R I (ME) - VIA GASPARE AMODEO 94

Dans la commune d'Oliveri (ME), et plus précisément via Gaspare Amodeo, se trouve un appartement accueillant de 60 M², situé dans la résidence PANAREA construite en 2005, au premier et dernier étage.


COMPOSITION
L'appartement se compose d'une entrée sur une cuisine-salon avec terrasse, une chambre donnant sur le balcon intérieur de la copropriété, une salle de bain avec douche et un grand placard mural, une place de parking d'usage exclusif.


POSITION GÉOGRAPHIQUE
La position est stratégique, avec plusieurs points d'intérêt à proximité : à courte distance de la plage d'Oliveri, des Laghetti di Marinello et avec un accès facile au Sanctuaire de la Madonna di Tindari et au Théâtre Grec de Tindari, une forte attraction touristique et culturelle.


PARTICULARITÉS
L'appartement est en parfait état de conservation.
Il bénéficie d'une excellente luminosité car chaque pièce donne sur des balcons en terrasse, à l'exception de la chambre de service avec fenêtre.
La propriété est complétée par une place de parking extérieure dans la cour de la copropriété.
Le logement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation, garantissant ainsi un environnement toujours confortable quelle que soit la saison.
Meublé, fenêtres en aluminium double vitrage, fenêtres extérieures en aluminium, moustiquaires.
Grâce à sa position stratégique, la propriété bénéficie d'une vue mer imprenable et se trouve à quelques pas de la mer.
De plus, il est proche de tous les principaux services, tels que les supermarchés, les restaurants et les bars.
Les charges de copropriété sont de seulement 25 euros par mois, ce qui en fait une excellente solution pour ceux qui recherchent un logement à faible coût.
La propriété est complétée par une place de parking extérieure.
L'état de conservation de la propriété est excellent, grâce aux soins et à l'entretien constants des propriétaires.
Lumineux, avec une vue mer imprenable et dans une position pratique et stratégique, cet appartement est la solution idéale pour ceux qui recherchent une maison dans un endroit calme et proche de la mer ou un excellent investissement.


SITUATION ACTUELLE ET POSSIBILITÉS DE LA PROPRIÉTÉ
L'agencement intérieur de l'appartement est agréable et fonctionnel, il est bien entretenu, mais il est possible d'effectuer des améliorations selon vos goûts et vos besoins.

RÉGULARITÉ - SITUATION URBANISTIQUE ET CATASTALE
La propriété a été régulièrement réalisée conformément à la concession de construction n° 8 du 11.07.2005, délivrée par la commune d'Oliveri.
La propriété est dotée d'un permis d'habitabilité et est libre de toute hypothèque.
Plan cadastral conforme à l'état des lieux.
Installations certifiées conformes.
A.P.E. en cours de délivrance.