Villa 3 chambres, 330 m²

Mojo Alcantara, Messine (province)

MAISON INDÉPENDANTE SUR TROIS ÉLEVATIONS AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE - MOIO ALCANTARA (ME)
Nous vous proposons à la vente un bâtiment sur trois niveaux hors sol situé dans le village pittoresque de Moio Alcantara, immergé dans le paysage volcanique de l'Etna et à quelques minutes des célèbres Gorges de l'Alcantara.
Le bien se développe sur trois niveaux : le rez-de-chaussée est habitable et exploitable, avec des pièces à usage d'habitation civile et un garage attenant. Le premier et le deuxième étage sont en état brut, structurellement achevés mais non finis, prêts à être personnalisés librement selon vos besoins : une deuxième résidence, des chambres supplémentaires, un attique panoramique ou un appartement indépendant à louer.
Le volume total réalisé est d'environ 971 m³ sur une surface couverte de 117 m², fruit d'un projet de complétion et de surélévation régulièrement autorisé avec permis de construire communal.
Pour compléter l'offre, un terrain constructible adjacent, situé en Zone B1 du Plan de Fabrication Communal, avec une densité foncière maximale de 9 m³/m² et une hauteur autorisée jusqu'à 11 m. Le lot est équipé d'un Certificat de Destination Urbanistique disponible.
La documentation est complète : permis de construire, projet approuvé, CDU, rapport géologique, avis hygiénico-sanitaires et VVF favorables, actes de provenance.
Une opportunité concrète pour ceux qui recherchent une première maison à compléter à leur goût, une demeure familiale à valoriser au fil du temps, ou un investissement dans un contexte naturel authentique, à seulement 35 minutes de Taormina et Giardini Naxos.