Appartement 2 chambres, 92 m²

Mistretta, Messine (province)

Ristrutturato, completamente arredato e pronto per essere abitato immediatamente, l’Appartamento Lucio occupa l’ultimo piano di un edificio di recente costruzione ai margini di Mistretta, a oltre 900 metri di altitudine, nel cuore verde dei monti Nebrodi. Le viste sul mare e sulle montagne dai due balconi sono uno dei veri punti di forza della proprietà.

92 m² di spazio arredato con un sottotetto ad uso ripostiglio
La porta d’ingresso si apre su un corridoio, con la cucina-soggiorno open space sulla sinistra, seguita dal bagno, da una camera più piccola e da una spaziosa camera matrimoniale. Il bagno non è mai stato utilizzato, mentre i letti e gli altri arredi delle camere sono moderni e scelti con cura. Una scala retrattile integrata nella botola del sottotetto conduce a un ampio spazio di deposito sotto il tetto, mentre un comodo piccolo ripostiglio si trova in fondo al corridoio.

Le travi lignee del tetto a vista in alcune stanze, le piastrelle di alta qualità, i battiscopa in ceramica coordinati e gli arredi accuratamente selezionati conferiscono agli interni un aspetto molto curato e armonioso. I doppi vetri presenti in tutta la casa e i radiatori in ogni ambiente garantiscono un elevato comfort durante tutto l’anno.

Mar Tirreno, Isole Eolie e il più grande parco naturale della Sicilia
I balconi si sviluppano lungo la parte anteriore e posteriore dell’appartamento, con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. Dal balcone anteriore si può ammirare una vista spettacolare su Mistretta e sulle colline più basse dei Nebrodi, che digradano verso il Mar Tirreno all’orizzonte. Nelle giornate più limpide è possibile vedere anche il suggestivo arcipelago vulcanico delle Isole Eolie.
Sul retro, al risveglio nella camera matrimoniale, si apre un panorama ininterrotto sulla verde campagna del parco naturale.

Mistretta raggiungibile a piedi, venti minuti in auto dalla spiaggia
Negozi, supermercati, bar e farmacie sono raggiungibili a piedi, in una cittadina di circa quattromila abitanti che rimane vivace durante tutto l’anno. Le chiese, le fontane e i palazzi in pietra di Mistretta ne fanno uno dei centri storici meglio conservati dei Nebrodi.

La spiaggia di Santo Stefano di Camastra si trova a venti minuti di auto lungo una strada panoramica, Cefalù a circa 45 minuti e Palermo a un’ora e mezza. Potrebbe essere disponibile anche un appartamento dalle caratteristiche simili sullo stesso pianerottolo.

Per chi cerca una casa arredata, pronta per essere abitata e con viste di questo livello, il prezzo rende sorprendentemente accessibile sia una seconda casa in Sicilia sia un trasferimento definitivo al sole, a costi incredibilmente contenuti.

Renoviert, vollständig möbliert und sofort bezugsfertig befindet sich das Apartment Lucio im obersten Stockwerk eines neueren Gebäudes am Ortsrand von Mistretta, mehr als 900 Meter über dem Meeresspiegel, inmitten der grünen Nebrodi-Berge. Der Ausblick auf das Meer und die Berge von den beiden Balkonen ist eines der besonderen Highlights dieser Immobilie.

92 m² möblierte Wohnfläche mit zusätzlichem Dachboden als Abstellfläche
Die Eingangstür führt in einen Flur. Auf der linken Seite befindet sich die offene Wohnküche, gefolgt vom Badezimmer, einem kleineren Schlafzimmer und einem größeren Doppelzimmer. Das Badezimmer wurde noch nie benutzt, während die Betten und die übrige Einrichtung der Schlafzimmer modern und geschmackvoll ausgewählt sind. Eine in die Dachbodenluke integrierte ausklappbare Treppe führt zu einem sehr großzügigen Stauraum unter dem Dach. Ein weiterer praktischer kleiner Abstellraum befindet sich am Ende des Flurs.

Sichtbare helle Holzbalken der Dachkonstruktion in einigen Räumen, hochwertige Bodenfliesen, passende Keramiksockelleisten und sorgfältig ausgewählte Möbel verleihen dem Innenbereich ein sehr gepflegtes und harmonisches Erscheinungsbild. Doppelverglasung im gesamten Apartment und Heizkörper in jedem Raum sorgen für angenehmen Wohnkomfort das ganze Jahr über.

Tyrrhenisches Meer, Äolische Inseln und Siziliens größter Naturpark
Balkone verlaufen entlang der Vorder- und Rückseite des Apartments und sind vom Wohnzimmer beziehungsweise vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Vom vorderen Balkon genießt man einen beeindruckenden Blick über Mistretta und die tiefer gelegenen Hügel der Nebrodi, die bis zum Tyrrhenischen Meer am Horizont abfallen. An klaren Tagen ist auch der dramatische vulkanische Archipel der Äolischen Inseln zu sehen.
Auf der Rückseite erwartet Sie beim Aufwachen im Hauptschlafzimmer ein ununterbrochener Panoramablick über die grüne Landschaft des Naturparks.

Mistretta zu Fuß erreichbar, zwanzig Minuten mit dem Auto zum Strand
Geschäfte, Supermärkte, Bars und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Mistretta hat etwa viertausend Einwohner und bleibt das ganze Jahr über lebendig. Die Kirchen, Brunnen und historischen Palazzi aus Stein machen Mistretta zu einem der am besten erhaltenen historischen Ortskerne der Nebrodi.

Der Strand von Santo Stefano di Camastra ist über eine landschaftlich reizvolle Straße in zwanzig Minuten mit dem Auto erreichbar, Cefalù in etwa 45 Minuten und Palermo in eineinhalb Stunden. Ein weiteres Apartment mit vergleichbaren Eigenschaften auf derselben Etage könnte ebenfalls verfügbar sein.

Für alle, die ein möbliertes, sofort bezugsfertiges Zuhause mit einem solchen Ausblick suchen, macht der Preis sowohl ein Zweitwohnsitz in Sizilien als auch einen dauerhaften Umzug in den Süden überraschend erschwinglich.