310 000 €
Demeure historique 4 chambres, 350 m² Itala, Messine (province)
Caractéristiques
terrasse
Descriptif
Domaine avec ferme du 19ème siècle à Itala Superiore
Dans le hameau caractéristique d'Itala Superiore, à côté de l'ancienne abbaye arabo-normande des Saints Pierre et Paul, ce domaine se trouve dans un contexte de grand charme grâce à sa position vallonnée et à la proximité de la mer. La propriété, située dans une zone partiellement plate et accessible par une allée privée, s'étend sur plus de 6 hectares et comprend une ferme de la fin du XIXe siècle avec une ancienne meule. Le terrain en pente harmonieuse, cultivé principalement d'agrumes, d'oliviers, de pins centenaires et d'autre végétation luxuriante - jusqu'à il y a quelques années également de vignobles - est desservi par un système de canalisation de l'eau d'irrigation provenant de la source et de plusieurs bassins de collecte qui garantissent une indépendance totale de ce point de vue. Particulièrement évocateur est le sentier, flanqué d'une belle colonnade, qui longe le jardin et mène au belvédère : une zone pavée avec des sièges en pierre d'où l'on peut jouir d'une vue splendide sur la mer et les collines. Le rez-de-chaussée de la ferme abrite l'ancienne meule et deux grandes pièces utilisées comme caves et entrepôts ; tandis que le premier étage, d'une superficie d'environ 270 mètres carrés et caractérisé par de hauts plafonds ornés de fresques, abrite la partie résidentielle avec une zone de réception composée d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garde-manger, et une zone de couchage avec quatre chambres et des salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage. A côté du bâtiment se trouve une unité de collaboration d'environ 100 mètres carrés, un volume qui peut facilement être utilisé pour étendre, sur deux niveaux, la surface de la ferme. Confidentialité, tranquillité et charme du lieu sont les éléments qui caractérisent cette belle propriété située à proximité de la ville et des nombreux sites touristiques de la côte ionienne comme Itala Marina, à 5 minutes en voiture, Alì Terme, S. Teresa di Riva, et d'autres petites villes jusqu'à la splendide Taormine, située à un peu plus de 30 km. Solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme avec une ferme attenante, elle offre sans aucun doute un bon potentiel pour le développement de l'hébergement touristique.
Dans le hameau caractéristique d'Itala Superiore, à côté de l'ancienne abbaye arabo-normande des Saints Pierre et Paul, ce domaine se trouve dans un contexte de grand charme grâce à sa position vallonnée et à la proximité de la mer. La propriété, située dans une zone partiellement plate et accessible par une allée privée, s'étend sur plus de 6 hectares et comprend une ferme de la fin du XIXe siècle avec une ancienne meule. Le terrain en pente harmonieuse, cultivé principalement d'agrumes, d'oliviers, de pins centenaires et d'autre végétation luxuriante - jusqu'à il y a quelques années également de vignobles - est desservi par un système de canalisation de l'eau d'irrigation provenant de la source et de plusieurs bassins de collecte qui garantissent une indépendance totale de ce point de vue. Particulièrement évocateur est le sentier, flanqué d'une belle colonnade, qui longe le jardin et mène au belvédère : une zone pavée avec des sièges en pierre d'où l'on peut jouir d'une vue splendide sur la mer et les collines. Le rez-de-chaussée de la ferme abrite l'ancienne meule et deux grandes pièces utilisées comme caves et entrepôts ; tandis que le premier étage, d'une superficie d'environ 270 mètres carrés et caractérisé par de hauts plafonds ornés de fresques, abrite la partie résidentielle avec une zone de réception composée d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'un bureau, d'un grand salon, d'une cuisine, d'une salle de bains et d'un garde-manger, et une zone de couchage avec quatre chambres et des salles de bains, ainsi qu'une grande terrasse à l'étage. A côté du bâtiment se trouve une unité de collaboration d'environ 100 mètres carrés, un volume qui peut facilement être utilisé pour étendre, sur deux niveaux, la surface de la ferme. Confidentialité, tranquillité et charme du lieu sont les éléments qui caractérisent cette belle propriété située à proximité de la ville et des nombreux sites touristiques de la côte ionienne comme Itala Marina, à 5 minutes en voiture, Alì Terme, S. Teresa di Riva, et d'autres petites villes jusqu'à la splendide Taormine, située à un peu plus de 30 km. Solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence de charme avec une ferme attenante, elle offre sans aucun doute un bon potentiel pour le développement de l'hébergement touristique.
Détails
- Type de bienDemeure historique
- ÉtatÀ rénover partiellement
- Surface habitable350 m²
- Chambres4
- Salles d’eau3
- Terrain6 ha
- Classe énergie
- RéférenceW-02UER4
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.7 km
- Hôpital15.5 km - Policlinico Universitario Gaetano Martino
- Côte1.8 km
- Station de ski24.6 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie350 m - Pharmacie - Farmacia Itala
- Vétérinaire15.8 km - Vétérinaire - Nino Di Marco
Informations sur Itala
- Altitude210 m d’altitude
- Superficie10.98 km²
- Type de territoireMontagne côtière
- Population1472
Contacter l’agence
Via Teramo 9, Catania, Catania
+39 095 7221364 / +39 0931 60855
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