Villa 5 chambres, 444 m²

Giardini-Naxos, Messine (province)

Splendide villa de construction récente, développée sur trois niveaux, caractérisée par des qualités de construction élevées, une efficacité énergétique élevée et des installations de nouvelle génération. La propriété bénéficie d'un emplacement de choix, surplombant la Baie de Naxos, avec une vue ouverte et suggestive sur le Golfe de Naxos et sur Taormina, offrant un décor de beauté rare qui accompagne les espaces de la propriété. Le corps principal de la villa se développe sur deux niveaux. Au niveau dédié à la zone de jour se trouve un grand et lumineux salon, organisé de manière harmonieuse entre la cuisine et le coin salon, créant un environnement spacieux et convivial, idéal pour la vie quotidienne et pour accueillir les invités. La position particulière permet de profiter du panorama même des espaces intérieurs, valorisant davantage la luminosité et la qualité des espaces. L'étage supérieur est dédié à la zone nuit, conçu comme un espace plus réservé et calme, avec des pièces spacieuses et confortables. À côté du corps principal se développe la zone extérieure avec une piscine, idéale pour les moments de détente et de convivialité. La zone de la piscine est complétée par des services dédiés, qui augmentent sa fonctionnalité et son confort. Au niveau inférieur de la propriété s'ouvre une grande zone commune, qui constitue un espace polyvalent et fonctionnel au service des unités présentes. À ce niveau se trouvent également trois appartements entièrement indépendants, chacun conçu pour offrir autonomie, confort et intimité. Chaque appartement dispose de son propre coin salon et de chambres panoramiques spacieuses, à partir desquelles il est possible de profiter de la vue extraordinaire sur le Golfe de Naxos et sur Taormina. La qualité des espaces et la présence d'environnements panoramiques rendent les trois unités particulièrement intéressantes tant pour un usage privé que pour une éventuelle destination hôtelière ou à la location. La présence des trois appartements indépendants ajoute à la propriété un potentiel de rentabilité important, permettant de mettre à revenu les unités individuelles tout en conservant la villa principale comme résidence privée. Du point de vue technologique et énergétique, la propriété est équipée d'installations de nouvelle génération et d'un système photovoltaïque, des solutions conçues pour garantir une efficacité énergétique élevée, optimiser la consommation et contenir les coûts de gestion. La configuration particulière des trois niveaux permet donc de réunir dans une seule propriété une villa principale de représentation, une splendide piscine, de vastes espaces communs et trois appartements panoramiques indépendants, créant un ensemble extrêmement polyvalent. Une résidence de grand charme, où confort, technologie, efficacité énergétique et panorama se fondent avec les potentialités d'un investissement immobilier, dans un emplacement privilégié avec vue ouverte sur la Baie de Naxos, sur le Golfe et sur Taormina.