Terrain agricole

Giardini-Naxos, Messine (province)

GIARDINI NAXOS - TERRAIN PANORAMIQUE AVEC PROJET APPROUVÉ POUR VILLA, À QUELQUES MINUTES DE TAORMINA ET CASTELMOLASitué en position collinaire, dans un contexte suggestif en raison de la beauté particulière des lieux, nous proposons à la vente une propriété immergée dans le vert, sur les hauteurs de Giardini Naxos, dans la contrada Mastrissa, à courte distance de Taormina et Castelmola. La position offre une vue panoramique splendide qui embrasse la mer et le Golfe de Giardini Naxos, l'Etna et les profils distinctifs de Taormina et Castelmola.Le terrain s'étend sur environ 7 583 m² et dispose d'un volume constructible d'environ 227 m³. Un projet de construction d'une villa a été approuvé pour la propriété, avec Permis de Construire délivré par la Commune de Giardini Naxos et les frais d'urbanisation déjà payés.Le projet prévoit un sous-sol/garage, un rez-de-chaussée et un toit, pour une superficie d'environ 75 m² par étage, comme prévu par le projet.La conformation collinaire du terrain et son exposition permettent de valoriser pleinement le rapport avec le paysage, offrant la possibilité de réaliser une résidence privée avec de vastes espaces extérieurs et des vues panoramiques.La propriété représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser une villa dans un contexte paysager de particulier charme, capable de conjuguer la tranquillité et le vert de la colline avec la proximité des réputées localités de Giardini Naxos, Taormina et Castelmola.Un lieu où la beauté du panorama s'accompagne de la concrétisation d'un projet déjà approuvé, d'un Permis de Construire déjà délivré et des frais d'urbanisation déjà payés.Superficie du terrain : environ 7 583 m²
Volume constructible : environ 227 m³
Projet approuvé : villa avec sous-sol/garage, rez-de-chaussée et toit, environ 75 m² par étage
Permis de Construire : délivré par la Commune de Giardini Naxos
Frais d'urbanisation : déjà payés
Vue panoramique : mer, Golfe de Giardini Naxos, Etna, Taormina et Castelmola Pour voir la localité et l'accès au terrain, insérez les coordonnées directement sur google /google maps : 37.8443718, 15.272439Documentation de projet disponible pour consultation pour toute personne intéressée à l'achat.