Villa 2 chambres, 146 m²

Furnari, Messine (province)

Située en position dominante sur une colline, cette propriété récemment rénovée offre une vue imprenable sur la verdure, la mer et l'Etna. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de la nature tout en restant proches des commodités et des plages, accessibles en seulement 10 minutes en voiture. L’accès à la propriété se fait par un portail électrique ouvrant sur une cour privée avec emplacements de stationnement, borne de recharge pour véhicules électriques et jardin paysager soigneusement entretenu. Un local technique avec salle de bains complète les aménagements extérieurs. L’entrée de la maison se fait par une véranda couverte avec vue panoramique, menant à une cuisine moderne avec îlot central. Au même niveau, on trouve un cellier pratique et une vaste salle de bains avec douche à l’italienne et finitions en pierre naturelle. Un élégant escalier en colimaçon intérieur conduit à l’étage supérieur, composé de deux chambres spacieuses offrant de multiples possibilités d’aménagement, ainsi que d’une seconde salle de bains. Un escalier extérieur permet également de relier les deux niveaux. La propriété est complétée par une terrasse panoramique sur le toit, équipée d’un local technique, accessible par un escalier de service en fer. La maison est dotée d’une isolation thermique performante et d’un système moderne de climatisation par pompe à chaleur, assurant le chauffage, la climatisation et la déshumidification dans l’ensemble des pièces. L’air est diffusé de manière homogène grâce à des bouches de ventilation discrètement intégrées dans chaque espace. Pour optimiser le fonctionnement de ce système, une installation photovoltaïque de 6 kW avec batterie de stockage de 10 kWh a été mise en place, permettant une réduction significative de la consommation énergétique et rendant la maison quasiment autonome sur le plan énergétique. Deux panneaux solaires thermiques complètent l’équipement, assurant la production d’eau chaude sanitaire. Un investissement d’avenir, alliant performance énergétique, économie et engagement durable.