165 000 €
Appartement 2 chambres, 80 m² Capo d'Orlando, Messine (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au premier étage d’un immeuble sur la Via Trazzera Marina, cet appartement en front de mer se distingue par son emplacement privilégié et par la générosité de ses volumes, des qualités de plus en plus rares à réunir. Le bien se présente comme un grand trois-pièces, avec deux chambres de très belles dimensions, une cuisine indépendante et des espaces bien répartis garantissant confort et qualité de vie. Son véritable atout est le grand balcon, offrant une vue sur la mer et le littoral, idéal pour profiter pleinement du logement pendant les saisons les plus chaudes.
La double exposition, côté mer et côté Via Trazzera Marina, assure luminosité et ventilation naturelle tout au long de la journée.
La propriété comprend également un débarras pratique accessible depuis le balcon et un espace de rangement sous l’escalier, des solutions fonctionnelles qui améliorent le quotidien.
Un autre avantage réside dans la flexibilité des espaces intérieurs : les cloisons non porteuses permettent de repenser facilement l’agencement, en supprimant le couloir et en créant une entrée plus vaste et lumineuse, avec la possibilité d’aménager une troisième chambre ou un séjour séparé. Une solution idéale aussi bien pour les familles que pour ceux qui souhaitent optimiser le bien dans une optique d’investissement.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- À rénover partiellement
- Surface habitable
- 80 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Classe énergie
- Référence
- W-049E1V
Distance de:
- Aéroports
80.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
82.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
141.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
157.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
- Sortie d’autoroute
- 4.2 km
- Hôpital
- 5.9 km - Ospedale di Naso
- Côte
- < 100 m
- Station de ski
- 46.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
2.1 km - Supermarché - Centro Risparmio
2.1 km - Traiteur - Macelleria Gugliotta
2.3 km - Boulangerie - Panetteria Spagnolo's
2.4 km - Poissonnerie - Pescheria Brezza di mare
- Manger à l’extérieur
2.6 km - Café - Paiper
2.6 km - Restaurant - Ma Che Bontà
3.0 km - Glacier - Tentazioni Beach
3.0 km - Bar - Sweet Bar
- Activités sportives
2.0 km - Centre sportif - PalaFantozzi - basket-ball
16.1 km - Salle de gym - Olos Wellnes Club
44.3 km - Centre équestre
46.2 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Écoles
860 m - École - Scuola secondaria di primo grado "Capo d'Orlando Piana"
48.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Liceo Scientifico "M.Amari"
54.5 km - Université - Osservatorio Astrofisico di Catania
- Pharmacie
- 880 m - Pharmacie - Farmacia Arrigo
- Vétérinaire
- 21.3 km - Vétérinaire - Studio veterinario
Informations sur Capo d'Orlando
- Altitude
- 8 m d’altitude
- Superficie
- 14.43 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 13034
Contacter l’agence
Engel & Völkers
Via Teramo 9, Catania, Catania
+39 095 7221364 / +39 0931 60855
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