Appartement 2 chambres, 60 m²

Capo d'Orlando, Messine (province)

Appartements neufs à deux pas de la mer : design distinctif et efficacité énergétique.
San Gregorio Beach Apartments est un nouveau complexe résidentiel au design contemporain, à un stade avancé de réalisation, à quelques pas de la mer et du port de plaisance de Capo d’Orlando. Il se situe à San Gregorio, ancien village de pêcheurs au charme authentique, dans un emplacement agréablement plus calme que le centre, tout en restant pratique : le cœur de Capo d’Orlando est accessible en environ 5 minutes en voiture ou 15 minutes à vélo. Le projet propose les derniers appartements en vente sur plan, avec des solutions d’habitation flexibles et bien étudiées. Les surfaces intérieures varient indicativement entre 60 et 85 m² et les agencements, conçus pour optimiser au mieux les espaces, prévoient un séjour avec cuisine, une ou deux chambres et une ou deux salles de bains, ainsi que de grands balcons ou des terrasses privatives. Les appartements encore disponibles bénéficient pour la plupart d’une exposition intérieure, côté montagne, enrichie, dans la majorité des unités, de quelques vues sur la mer. L’immeuble se distingue par une architecture à la signature reconnaissable, caractérisée par des volumes courbes, des brise-vues verticaux et des garde-corps en verre, qui confèrent de la personnalité à l’ensemble et dialoguent de manière originale avec le paysage environnant. Les intérieurs sont conçus dans un style minimaliste et élégant, contemporain mais accueillant. Les standards constructifs prévus garantissent efficacité énergétique, confort d’habitation et qualité d’exécution, avec une attention particulière à l’isolation thermique et acoustique, aux menuiseries haute performance, à la ventilation mécanique avec récupération de chaleur, aux étanchéités et aux finitions en céramique de premier choix. Les unités seront achevées via un contrat d’entreprise, avec une livraison prévue au premier semestre 2027, offrant à l’acquéreur une intéressante marge de personnalisation. En outre, étant déjà recensées au cadastre avec des lots autonomes, elles permettent l’accès au Sismabonus Acquisti, avec un avantage fiscal potentiel pour l’acheteur, dans les cas et délais prévus par la réglementation en vigueur. San Gregorio Beach Apartments constitue une proposition rare pour qui recherche une maison neuve en bord de mer, performante, au design distinctif, dans l’un des secteurs les plus authentiques et agréables de Capo d’Orlando.