Villa 1 chambre, 168 m²

Capo d'Orlando, Messine (province)

Située en position dominante sur une colline panoramique, avec une splendide vue sur la mer, cette maison rurale entièrement habillée de pierre séduit par son design linéaire et élégant, parfaitement intégré au paysage naturel environnant. La propriété est entourée d’un muret en pierre et accessible par une entrée piétonne ainsi qu’un portail pour véhicules, permettant d’accéder directement à un spacieux abri à outils doté d’une large ouverture. La maison s’élève sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée. Ce niveau comprend également une chambre double, une salle de bains avec fenêtre, et une cuisine-salle à manger en maçonnerie, décorée de carreaux de céramique bleu et blanc, avec un élégant plan de travail en pierre de lave. Le rez-de-chaussée est bordé d’un balcon panoramique ainsi que d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. À l’arrière, d’autres espaces extérieurs carrelés prolongent les possibilités de détente en plein air. Le sous-sol, accessible à la fois par deux escaliers extérieurs situés de part et d’autre de la maison et par un escalier intérieur orné d’une rampe en fer forgé et de détails siciliens incrustés dans les marches, abrite deux salles de bains et cinq pièces annexes de belle superficie, idéales pour aménager des espaces dédiés (salles de loisirs, chambres, bureau, etc.). Adjacent au sous-sol se trouve également l’abri à outils, à la fois pratique et fonctionnel. La propriété s'étend sur plus d’un hectare de terrain privé, dont une partie est exploitée en oliveraie productive. La maison est équipée d’un système de chauffage et de rafraîchissement par le sol, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. La production d’eau chaude sanitaire est assurée par deux panneaux solaires thermiques, permettant de réaliser d’importantes économies d’énergie. Les menuiseries témoignent également d’un haut niveau de qualité : les ouvertures en arc sont dotées de double vitrage à rupture de pont thermique et de volets en PVC, assurant une excellente isolation thermique et acoustique, tout en préservant une esthétique soignée, en parfaite harmonie avec le style de la maison. À l’extérieur, le vaste jardin qui entoure la propriété est équipé d’un système d’irrigation automatique, facilitant l’entretien des espaces verts.