Maison individuelle 3 chambres, 190 m²

Piazza Armerina, Enna (province)

Dans un quartier central et bien desservi de Piazza Armerina, à quelques mètres de la Piazza Generale Cascino, du musée du palio, du marché de fruits et légumes et de la place centrale, dans une rue fermée réservée aux seuls résidents, est proposé à la vente :

Rez-de-chaussée
Appartement de 3 pièces de 90 m² composé d'une grande pièce ouverte salon/cuisine et salle de bain avec douche plus une chambre avec vue sur l'église del Carmine et salle de bain adjacente avec baignoire. L'unité a fait l'objet d'une rénovation : l'une des salles de bain a été réalisée ex novo, l'installation hydraulique est neuve, tout comme l'installation électrique. Le sol (en graniglia de marbre) a été recouvert de stratifié (parquet imitation).

Premier étage
Par un deuxième accès avec dégagement et escalier, on accède à deux autres unités entièrement rénovées avec des finitions modernes :
- Appartement de 2 pièces avec cuisine habitable et vue avec deux balcons sur rue intérieure, chambre à coucher avec salle de bain attenante avec fenêtre et balcon avec vue sur l'église del Carmine. Double exposition
- Studio avec coin cuisine et chambre avec vue par un petit balcon sur l'église del Carmine et salle de bain avec fenêtre.

Garage pratique de 15 Mq.

Meublés avec cuisine, appareils électroménagers et meubles neufs et modernes. Garage de propriété.
Toutes les travaux effectués en 2023 sont documentés et s'élèvent à environ 60 000 €.
Toute la documentation est conforme et comprend des installations 'faites à la perfection' et les exigences d'habitabilité et d'aptitude à l'habitation.

Il s'agit de 3 des 7 appartements (dont 4 rénovés et opérationnels) dans un quartier réservé qui ressemble à un petit village de la ville.
Ce n'est pas sans raison que le nom de la structure d'accueil située sur les biens dont nous avons traité est défini 'Al Borghetto'.

Idéal pour les investisseurs

Possibilité de prêt hypothécaire

Bénéficie actuellement d'un code CIN et CIR.