Château 20 chambres, 3500 m²

Piazza Armerina, Enna (province)

Immergé au coeur de la Sicile, dans la ville historique de la Piazza Armerina, célèbre pour la Villa Romana del Casale, le château aragonais représente un joyau de l'architecture noble médiévale. Il a été construit entre 1392 et 1396 à la demande du roi Martin Ier de Sicile, cette forteresse est un exemple extraordinaire d'une structure défensive adaptée par la suite à une demeure seigneuriale, combinant le charme de l'histoire avec l'élégance du passé aristocratique, en fait sa construction avait une double fonction: servir de structure défensive imposante et pour accueillir le représentant du Roi dans la région, en soi la signification politique de la domination aragonaise en Sicile. Le château de la Piazza est donc devenu à partir de 1438, propriété de représentants de l'autorité espagnole, exerçant une fonction résidentielle.
Seulement depuis 1812, année de la loi sur la suppression des châteaux, le château est entré dans la possession de la ville et était destiné à la prison des malfaiteurs jusqu'à il y a quelques années.
Le château est situé sur la rive sud de la colline de Mira, dans une position dominante de la ville offrant une vue panoramique sur la Piazza Armerina et les environs.
Le château s'étend sur une superficie considérable, avec un plan rectangulaire avec cour centrale, configuration volumétrique unitaire d'un bloc parallélépipède avec quatre tours angulaires qui renforcent sa fonction défensive, entourée de remparts en pierre pyramidale. Voici les points marquants de la structure :
Murs d'enceinte massifs à ce jour presque intacts construits en pierre locale avec des murs et des tours défensives.
Grande cour intérieure qui servait d'espace pour des activités quotidiennes, des cérémonies ou des formations militaires.
Sel noble décoré de fresques, riche en détails décoratifs et caractérisé par de hauts plafonds, des cheminées monumentales et des sols d'origine.
Chapelle privée, une touche de spiritualité et un élément rare pour de telles structures utilisées pour des fonctions religieuses de la cour et de la guérison.
Caves et entrepôts souterrains qui servaient de zones de stockage pour les ressources alimentaires, l'eau et les matériaux de guerre.
Le château a été construit avec du calcaire local qui lui confère sa couleur chaude caractéristique. Les détails en marbre et tuf décorent certaines parties des fenêtres et des portails.
Le château a été conçu pour combiner les fonctions défensives avec le confort d'une résidence aristocratique, ce qui en fait une propriété polyvalente et intemporel.
A ce jour, le château est en bon état structurel et conserve son charme historique. Cependant, certaines parties nécessitent des travaux de restauration pour améliorer leur beauté et leur utilisation. Aujourd'hui, le château est un lieu qui inspire un grand intérêt touristique grâce à sa signification historique et sa position dominante.
L'achat du château aragonais n'est pas seulement un investissement immobilier, mais une rare opportunité de posséder un morceau d'histoire car il peut être utilisé comme:
1. Maison privée exclusive
Restaurer le château en tant que résidence privée vous permet de vivre dans un contexte unique et irremplaçable, entouré d'histoire et de luxe d'une propriété d'autrefois.
2. Hébergement de luxe
La position stratégique de la Piazza Armerina rend le château parfait pour être transformé en:
Hôtel de charme ou station balnéaire de luxe, capable d'attirer des touristes du monde entier.
Emplacement pour des événements exclusifs, tels que mariages, réunions d'entreprises et productions cinématographiques
3. Centre culturel ou musée
Grâce à son importance historique et architecturale, le château peut devenir un pôle culturel, accueillant:
Expositions permanentes et temporaires.
Événements culturels et artistiques.
Activités éducatives liées à l'histoire médiévale et à la Sicile.
4. Investissement immobilier avec une valeur croissante
Les propriétés prestigieuses, en particulier les propriétés historiques, deviennent de plus en plus précieuses sur le marché international. Ce château représente une opportunité de gain pour quiconque souhaite le revendre ou le gérer comme une entreprise.
Tourisme culturel en croissance: la proximité de la Villa Romana del Casale, site du patrimoine mondial de l'UNESCO, offre une base solide pour attirer des touristes amoureux de la culture et de l'histoire.
La Piazza Armerina a connu une augmentation considérable du tourisme ces dernières années. En 2023, la ville a accueilli plus de 38 000 présences.
Le propriétaire actuel a déjà commencé un important travail de valorisation, complétant la restauration d'une grande partie du tableau extérieur.
Le résultat est une façade qui se présente aujourd'hui dans toute sa beauté historique en respectant son architecture d'origine et en donnant une nouvelle vie au château.
Grâce aux appels actuels de l'Union européenne et de la région de Sicile, il y a la possibilité de financer jusqu'à 70% de fonds perdus pour les travaux de rénovation et aussi pour les frais d'achat pour des biens historiques comme celui-ci. Une opportunité extraordinaire pour ceux qui veulent investir dans une propriété prestigieuse et bénéficier d'avantages significatifs.
Le château aragonais est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent investir dans une propriété intemporel. Avec la bonne vision, il peut devenir le cœur battant d'une entreprise rentable ou la maison de rêves. Grâce à sa polyvalence, son charme historique et son potentiel de valorisation, c'est une propriété qui ne connaît pas d'égal dans le paysage immobilier sicilien.

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