Maison individuelle 4 chambres, 292 m²

Zafferana Etnea, Catane (province)

Une vue enchanteresse, une verdure paisible et le confort d'une maison individuelle en excellent tat. Zafferana Etnea, au 190 Via Libert, nous proposons la vente une splendide maison individuelle, niche dans un cadre verdoyant luxuriant, o intimit, tranquillit et beaut pittoresque se conjuguent pour offrir une exprience de vie absolument dlicieuse. Le vritable atout de cette proprit est sans conteste sa superbe terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur tout le golfe de Catane. Un cadre enchanteur, toute heure de la journe, idal pour passer d'agrables moments en plein air, organiser des dners entre amis ou simplement profiter du calme et de la beaut du paysage. La proprit comprend environ 292 m de surface habitable, rpartis sur deux niveaux, et est agrmente d'environ 650 m de terrain priv, comprenant de grands espaces verts et de la vgtation, parfaits pour ceux qui souhaitent vivre au contact de la nature sans sacrifier le confort d'une maison fonctionnelle. DISTRIBUTION DES ENVIRONNEMENTS Le rez-de-chausse abrite la pice de vie principale, compose de trois chambres, d'une cuisine dnatoire conviviale, d'un vestibule avec salle de bains et d'une seconde salle de bains. Les pices sont particulirement lumineuses et accueillantes, avec des espaces bien agencs et adapts aux besoins de la vie familiale. Le niveau infrieur, directement reli la maison principale, comprend quatre pices actuellement amnages en une charmante cave de caractre. Ces espaces offrent une plus-value importante grce leur polyvalence et leur potentiel d'amnagement, notamment grce leur intgration fonctionnelle avec les pices vivre, sous rserve des autorisations d'urbanisme ncessaires. La proprit comprend un garage ferm d'environ 26 m, particulirement pratique pour garer une voiture, ainsi qu'un dbarras d'environ 38 m, idal pour rpondre tous les besoins d'espace et d'organisation. Une autre caractristique unique est le toit mansard, qui offre des perspectives intressantes pour une utilisation future, notamment comme bureau ou espace accessoire, sous rserve d'tudes de faisabilit technique et d'urbanisme. CONDITIONS DE CONFORT ET D'ENTRETIEN La proprit est en excellent tat gnral et prte accueillir ses nouveaux propritaires sans ncessiter de travaux de rnovation majeurs. Parmi ses atouts, on compte un systme de chauffage indpendant, des fentres double vitrage cadre en aluminium et un cblage lectrique modernis, autant d'lments qui contribuent au confort et la fonctionnalit de la maison. UNE PROPRIT O VIVRE ET ADMIRER Ce qui rend cette solution particulirement intressante, c'est la combinaison parfaite d'indpendance, de grands espaces intrieurs, d'espaces extrieurs exclusifs et d'une vue panoramique extraordinaire. Le terrain environnant, la vgtation et la tranquillit des lieux crent une atmosphre intime et reposante, idale pour ceux qui souhaitent chapper au chaos du quotidien et redcouvrir le plaisir de vivre en pleine nature. Une solution idale, aussi bien comme rsidence principale que comme maison de vacances, pour les familles en qute d'espace gnreux, d'intimit et de qualit de vie, avec le privilge de pouvoir admirer chaque jour l'une des vues les plus vocatrices de la cte ionienne sicilienne. Une proprit aux multiples potentialits, o l'espace, la nature et les vues sont l'honneur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour rserver une visite et dcouvrir par vous-mme le charme de cette proprit.