Villa 7 chambres, 380 m²

Viagrande, Catane (province)

[Rif. DV-13438] JOURNÉE PORTE OUVERTE LE 7 NOVEMBRE - Contactez-nous pour participer !
Nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle de 380 m² située Via Monte Ilice, dans la commune de Viagrande, au pied du volcan Etna.
La propriété, de construction récente et avec la possibilité d'être achetée meublée, se développe sur deux niveaux et se compose de cinq appartements indépendants, chacun doté d'une entrée indépendante et d'espaces extérieurs privés. La configuration de l'immeuble le rend particulièrement intéressant, tant comme solution résidentielle plurifamiliale que comme structure d'accueil, maison de vacances ou investissement à revenu.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités habitables. Le premier appartement, d'environ 110 m², se compose d'un grand espace ouvert, deux chambres, dont une avec salle de bain privée, une deuxième salle de bain, cellier et jardin privé. La disposition intérieure offre des espaces généreux et bien organisés, idéaux pour garantir confort et indépendance.
Toujours au rez-de-chaussée se trouve un deuxième appartement d'environ 75 m², composé d'un espace ouvert, deux salles de bain, cellier et jardin. Cette unité également est fonctionnelle et adaptée tant à un usage résidentiel qu'à une gestion hôtelière, grâce à la présence de doubles services et d'un espace extérieur privé.
À l'étage supérieur se développent trois unités supplémentaires. Le troisième appartement, d'environ 45 m², dispose d'un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, petit balcon à l'arrière et jardin devant.
Le quatrième appartement, d'environ 30 m², se compose d'un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, petit balcon et espace vert à l'entrée, ce qui en fait une solution compacte et facile à gérer.
Le cinquième appartement, d'environ 75 m², se développe sur deux niveaux. Au niveau inférieur se trouve un espace de vie ouvert avec cuisine tandis qu'à l'étage supérieur il y a deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bain privée. Complète cette unité un petit espace vert devant, qui ajoute de la vivabilité et de l'indépendance.
La présence de cinq appartements autonomes, entrées indépendantes, jardins, petits balcons et espaces verts privés représente la principale valeur de la propriété.
Le système autonome de chauffage/climatisation garantit le confort toute l'année et rend les unités facilement gérables même en cas d'utilisation hôtelière.

La position Via Monte Ilice, à Viagrande, offre un environnement calme et agréable, adapté tant à la résidence qu'à l'accueil touristique, avec des liaisons vers les principaux services du territoire et les localités limitrophes. Une propriété complète, polyvalente et d'un grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une villa individuelle composée de plusieurs unités indépendantes à destination d'un usage familial, d'un investissement ou d'une activité d'accueil.