249 000 €

Villa 2 chambres, 138 m²
Viagrande, Catane (province)

Villa à Viagrande
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Caractéristiques

Descriptif

VIAGRANDE | VILLA INDÉPENDANTE SUR UN SEUL NIVEAU AVEC GARAGE

L'indépendance d'une villa, le confort de pièces réparties sur un seul niveau et des espaces conçus pour vivre la maison avec praticité : ce sont les points forts de la propriété que nous proposons à la vente Via Giovanni Falcone 3, à Viagrande.

La villa, construite en 2005, s'étend sur une superficie de 138 m² et offre une distribution interne fonctionnelle, idéale pour ceux qui recherchent une solution de logement sans escaliers intérieurs, où chaque pièce soit facilement accessible et utilisable au quotidien.

L'entrée mène à la zone de jour, composée d'un salon accueillant et d'une cuisine habitable. La disposition des pièces permet également d'envisager la possibilité de rendre les deux espaces communicants, créant un environnement plus ouvert et contemporain, idéal pour ceux qui aiment les solutions de logement qui favorisent la convivialité et la continuité entre la zone de séjour et la cuisine.

La zone nuit comprend deux chambres, toutes deux équipées d'une salle de bain, une configuration qui assure confort et plus d'intimité.

La propriété est complétée par un balcon et un espace extérieur, idéaux pour profiter d'un agréable coin en plein air. Un garage de 20 m², directement accessible depuis l'intérieur de la maison, est également inclus dans le prix, une caractéristique qui ajoute praticité et confort à la gestion quotidienne de la maison.

Le chauffage indépendant avec radiateurs contribue au confort de vie pendant les mois les plus froids.

Une proposition intéressante pour ceux qui recherchent une villa indépendante, fonctionnelle et sans escaliers intérieurs, avec des pièces bien organisées et des possibilités intéressantes de personnalisation des espaces.

ðŸ"ž Contactez-nous pour plus d'informations ou pour fixer une visite : nous serons heureux de vous accompagner à la découverte de cette propriété à Viagrande.
Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Détails

Type de bien
Villa
État
N/A
Surface habitable
138 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
Classe énergie
D57,03 kwh_m2
Référence
CBI178-2741-1368

Distance de:

Aéroports

16.0 km - Catania CTA - Fontanarossa

71.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti

176.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi

Transport en commun

6.3 km - Gare - Acireale

> 20 km - Arrêt de bus

Sortie d’autoroute
3.8 km
Hôpital
3.7 km - Centro Cuore Morgagni
Côte
7.0 km
Station de ski
13.0 km

Autour de ce bien

Magasins

420 m - Supermarché - Pam

1.7 km - Poissonnerie - Benefish

1.8 km - Boucherie - La Buona Carne

1.8 km - Boulangerie - Panificio Piazza Sant'Alfio

Manger à l’extérieur

490 m - Restaurant - I Bravi

540 m - Café

1.4 km - Bar - Campisi

1.5 km - Fast-food - Le Quattro Volte

Activités sportives

890 m - Centre sportif - Palaviagrande Ingegner Giuseppe Coco

5.2 km - Salle de gym - Olympic Club

22.5 km - Centre équestre

26.9 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort

Écoles

1.4 km - École - Giuseppe Tomasi di Lampedusa

6.4 km - Université - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici

10.9 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza

Pharmacie
460 m - Pharmacie
Vétérinaire
3.3 km - Vétérinaire

Informations sur Viagrande

Altitude
410 m d’altitude
Superficie
10.0944 km²
Type de territoire
Colline côtière
Population
8938

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