Appartement 2 chambres, 74 m²

Viagrande, Catane (province)

À Viagrande, dans un contexte de copropriété calme et réservé composé de seulement huit
unités résidentielles, un appartement entièrement rénové est à vendre, situé
au quatrième et dernier étage desservi par un ascenseur.
Le bien a fait l'objet d'une rénovation complète et d'une redistribution moderne
des espaces, conçue pour obtenir des espaces fonctionnels, lumineux et
contemporains.
La distribution actuelle comprend un grand espace de vie ouvert avec cuisine et coin
salon, salle de bain, buanderie et une chambre double avec dressing.
Dans la zone de vie, un placard pratique a également été aménagé, parfaitement intégré
à l'environnement.
La grande zone de vie offre la possibilité de créer une deuxième chambre, comme illustré
dans l'hypothèse de distribution disponible avec le plan de la configuration actuelle.
La rénovation a concerné les revêtements de sol, les finitions et les installations, avec une attention particulière à la conception de l'éclairage grâce à des lucarnes, des faux plafonds et des spots,
qui contribuent à valoriser les espaces.
L'un des principaux atouts de l'appartement est son exposition:
le bien est libre sur trois côtés, tandis que sur le quatrième il ne confine qu'avec le
cage d'escalier et ne présente donc pas de murs directement confinant avec d'autres unités résidentielles.
La position au dernier étage, le nombre limité d'unités de copropriété et l'exposition particulière garantissent l'intimité, la tranquillité et une luminosité naturelle élevée.
Les vues dégagées offrent une vue panoramique suggestive sur la mer et l'Etna,
valorisant davantage les espaces extérieurs de la propriété.
L'utilisation exclusive du grenier situé immédiatement au-dessus
de l'appartement complète la propriété, où se trouvent actuellement une réserve d'eau de 1 000 litres et la
prédisposition pour l'installation d'un système photovoltaïque.
La propriété dispose également de menuiseries en PVC, de deux climatiseurs Bosch à pompe à
chaleur chaud/froid avec connectivité Wi-Fi et d'un chauffe-eau à pompe à chaleur.
Une solution particulièrement indiquée pour ceux qui recherchent une habitation moderne,
confortable et prête à être habitée, avec la possibilité d'adapter facilement la distribution
intérieure à leurs besoins.