Villa 7 chambres, 380 m²

Viagrande, Catane (province)

[Rif. DV-13438] Nous vous proposons à la vente une prestigieuse villa individuelle de 380 m² située Via Monte Ilice, dans la commune de Viagrande, au pied du volcan Etna.
La propriété, de construction récente, se développe sur deux niveaux et se compose de cinq appartements indépendants, finement meublés, chacun doté d'une entrée indépendante et d'espaces extérieurs privés. La configuration de l'immeuble le rend particulièrement intéressant, tant comme solution résidentielle plurifamiliale que comme structure d'accueil, maison de vacances ou investissement à revenu.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux unités résidentielles. Le premier appartement, d'environ 110 m², se compose d'un grand espace ouvert, deux chambres, dont une avec salle de bain privée, une deuxième salle de bain, canapé-lit, débarras et jardin privé. La disposition intérieure offre des espaces généreux et bien organisés, idéaux pour garantir confort et indépendance.
Toujours au rez-de-chaussée se trouve un deuxième appartement d'environ 75 m², composé d'un espace ouvert, deux salles de bain, débarras, canapé-lit et jardin. Cette unité également est fonctionnelle et adaptée tant à un usage résidentiel qu'à une gestion hôtelière, grâce à la présence de doubles services et d'un espace extérieur privé.
À l'étage supérieur se développent trois unités supplémentaires. Le troisième appartement, d'environ 45 m², dispose d'un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, petit balcon à l'arrière et jardin devant.
Le quatrième appartement, d'environ 30 m², se compose d'un coin cuisine, une chambre, une salle de bain, petit balcon et espace vert à l'entrée, résultant d'une solution compacte et facilement gérable.
Le cinquième appartement, d'environ 75 m², se développe sur deux niveaux. Au niveau inférieur se trouve une zone de jour ouverte avec cuisine et canapé, tandis qu'à l'étage supérieur il y a deux chambres, toutes deux dotées d'une salle de bain privée. Complète cette unité un petit espace vert devant, qui ajoute vivabilité et indépendance.
La présence de cinq appartements autonomes, entrées indépendantes, jardins, petits balcons et espaces verts privés représente la principale valeur de la propriété.
L'installation autonome chaud/froid garantit le confort toute l'année et rend les unités facilement gérables même en cas d'utilisation hôtelière.

La position Via Monte Ilice, à Viagrande, offre un contexte calme et agréable, adapté tant à la résidence qu'à l'accueil touristique, avec des liaisons vers les principaux services du territoire et les localités limitrophes. Une propriété complète, polyvalente et de grand potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une villa individuelle composée de plusieurs unités indépendantes, toutes meublées, à destiner à usage familial, investissement ou activité hôtelière.