Villa 5 chambres, 580 m²

Viagrande, Catane (province)

Dans la prestigieuse commune de Viagrande, dans un élégant quartier résidentiel caractérisé par des villas individuelles, et plus précisément via Alcide De Gasperi n° 16, nous proposons à la vente une villa indépendante de style distingué d'environ 500 m², répartie sur trois niveaux, avec une vue panoramique splendide sur la mer et l'Etna, entourée de vastes espaces extérieurs, jardin, places de parking et une dépendance indépendante d'environ 80 m² à usage résidentiel. Une propriété exclusive, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre réservé et panoramique sans renoncer à de grands espaces, confort et polyvalence. Composition interne Rez-de-chaussée : - Vaste séjour d'environ 80 m² - Cuisine habitable d'environ 35 m² avec four à bois et cheminée - Grande cave/cellier d'environ 30 m² - Salle de bain - Buanderie Premier étage : - Entrée sur un élégant double séjour avec cheminée - Grand bureau - Dégagement - Trois chambres - Deux salles de bain privatives Deuxième étage : - Vaste dégagement - Deux grandes chambres matrimoniales avec deux salles de bain privatives et un dressing - Terrasses panoramiques vue mer Caractéristiques et atouts : - Villa individuelle dans un quartier résidentiel exclusif - Position panoramique avec vue sur la mer et l'Etna - Propriété très lumineuse grâce aux grandes baies vitrées - Terrasses panoramiques sur plusieurs niveaux - Terrasse au rez-de-chaussée d'environ 28 m² avec auvent et coin barbecue - Grand jardin environnant - Zone de stationnement confortable avec de nombreuses places de parking - Dépendance indépendante d'environ 80 m² - Chauffage indépendant avec radiateurs à mur - Possibilité de fractionnement en plusieurs unités résidentielles - Idéal aussi bien comme résidence de prestige que comme investissement Pourquoi la choisir : Cette villa représente une solution rare sur le marché : une propriété de grande taille, panoramique, lumineuse et polyvalente, parfaite pour une grande famille, pour ceux qui souhaitent une résidence de représentation ou pour ceux qui recherchent un investissement avec un fort potentiel, grâce à la possibilité de créer plusieurs unités résidentielles ou une structure d'accueil de charme. Une demeure exclusive immergée dans la tranquillité, avec des paysages uniques entre le bleu de la mer et la majesté de l'Etna. Prix de vente demandé : 880 000 €. Classe énergétique : F EPI : 111,11 kwh/m2 an