Maison 9 chambres, 550 m²

Viagrande, Catane (province)

Villa individuelle sur trois niveaux avec terrain de 800 mètres carrés et garage à Viagrande
Dans un quartier résidentiel calme et prestigieux, à quelques pas du centre de Viagrande, nous proposons à la vente cette splendide villa individuelle, libre de rosée rénovée en 1996. Le bâtiment, d'environ 550 mètres carrés au total, se compose de 24 pièces, dont 9 chambres et 5 salles de bains, toutes spacieuses et lumineuses.
La propriété est en bon état, mais a besoin d'un aménagement soigné des espaces pour maximiser son potentiel. La villa est équipée d'un système de chauffage indépendant avec radiateurs/panneaux radiants, alimenté au gaz naturel, garantissant un confort constant et des économies d'énergie.
Les luminaires et les fenêtres sont en double vitrage, afin de garantir une excellente isolation thermique et acoustique.
La cuisine est habitable et vous permet d'organiser confortablement vos repas en famille ou entre invités. La villa est répartie sur trois étages, avec une quadruple exposition qui garantit la lumière naturelle dans chaque pièce et une vue panoramique imprenable sur l'Etna.
Il y a aussi des balcons et une immense terrasse de 120 mètres carrés, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. La propriété comprend un grand jardin privé de plus de 800 mètres carrés, où il est possible de construire une piscine et de créer un espace extérieur équipé pour profiter au maximum de la belle saison.
Il y a un garage utile pour deux voitures et une cave et une pièce avec four à pierre pour répondre à tous les besoins d'espace et de stockage. La position privilégiée de la villa, dans un quartier calme et prestigieux, mais proche des services et des principales voies de communication, la rend parfaite à la fois comme résidence pour une grande famille, comme établissement d'hébergement touristique ou pour personnes âgées.
De plus, grâce aux différentes entrées piétonnes et allée à la fois via Cabine Electrique et via Manzoni, il est possible de diviser la propriété en quatre appartements distincts, pour une plus grande flexibilité d'utilisation. Cette villa individuelle représente une grande opportunité, à la fois pour ceux qui recherchent une résidence prestigieuse et confortable, et pour ceux qui veulent investir dans une propriété à fort potentiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.