120 000 €

Maison jumelée 4 chambres, 110 m²
Valverde, Catane (province)

1 / 15
2 / 15
3 / 15
4 / 15
5 / 15
6 / 15
7 / 15
8 / 15
9 / 15
10 / 15
11 / 15
12 / 15
13 / 15
14 / 15
15 / 15

Caractéristiques

jardin
terrasse

Descriptif

Semindipendente - Quadrilocale , 110 mq con Terrazzi e Giardino. Si vous recherchez un bien immobilier capable de s'adapter parfaitement à vos projets de vie ou de business, cette opportunité unique est située au cœur de Valverde.
Dans la via Vincenzo Bellini, l'une des principales artères, la plus desservie et visible du pays, nous proposons à la vente un lumineux bien immobilier d'environ 110 mq de surface habitable intérieure, situé au rez-de-chaussée.
Actuellement configuré comme local artisanal, le bien se prête parfaitement à être transformé en maison ou en bureau de vos rêves. La plante interne, incroyablement versatile, accueille 4 chambres confortables, un débarras et deux salles de bains.
Le véritable point fort ? Chaque pièce donne sur l'incroyable espace extérieur qui entoure l'ensemble du périmètre de la maison.
Grâce à sa position stratégique et à la disposition interne, ce bien immobilier représente une solution excellente sous tous les points de vue :
Comme prestigieux Bureau/Studio Professionnel : Sa configuration actuelle est déjà structurée pour la gestion des environnements de travail. Le rez-de-chaussée et la centralité de la via en font l'allié parfait pour les activités qui prévoient la réception du public, par exemple pour la réalisation d'un studio médical associé, une ludothèque, un centre didactique ou un atelier professionnel. Sa disposition stratégique garantit une accessibilité, une visibilité et un confort maximum pour les clients et les patients.
Comme splendide Habitation Principale : La plante interne est incroyablement versatile et, avec un changement de destination d'usage, il est possible de la ramener à ses origines en la transformant en un moderne et spacieux quadrilocale idéal pour une famille.
Comme solution « Casa & Bottega » : Le metraggio généreux permet également de diviser les espaces pour créer un studio privé avec entrée indépendante et la propre habitation adjacente. Le véritable valeur aggiunto est la triple exposition périmétrale. Chaque pièce donne sur des espaces extérieurs privés extraordinaires :
Grande Terrazzo sur route (40 mq ca) : Un excellent biglietto da visita visivo, idéal comme area d'attesa all'aperto pour les clients ou comme zona living estiva.
Terrazzo latéral (35 mq ca) : Fonctionnel, excellent comme espace de service ou area relax.
Giardinetto interne (environ 15 mq ca) : Une riservata oasi verde exposée sur l'intérieur, parfaite pour staccare la spina pendant les pauses ou pour la privacy de la famille.
L'immobile , qui se prête bien pour la suddivisione en deux unités immobiliari, est da ristrutturare , ciò ti permetterà de riprogettare complètement le layout interne en base aux tes spécificités besoins lavoratives ou résidentielles.
Contactez-nous subito pour le visionarlo et découvrir comment transformer cet immobile en ta prossima casa ou activité idéale !

Ce texte a été traduit automatiquement à l’aide de l’IA.

Semi-detached - Four-room apartment, 110 m2 with terraces and garden. If you're looking for a property that perfectly suits your life or business plans, this is a unique opportunity in the heart of Valverde. On Via Vincenzo Bellini, one of the town's main, best-served, and most visible thoroughfares, we offer for sale a bright property of approximately 110 sq m of interior space, located on the mezzanine floor. Currently configured as a workshop, the property lends itself perfectly to being transformed into the home or office of your dreams. The incredibly versatile interior layout features four comfortable bedrooms, a storage room, and two bathrooms. The real highlight? Every single room overlooks the incredible outdoor space that surrounds the entire perimeter of the home. Thanks to its strategic location and internal layout, this property represents an excellent solution from every point of view: As a prestigious professional office/studio: Its current layout is already structured for workspace management. The mezzanine level and central location on the street make it the perfect fit for businesses that receive the public, ensuring maximum accessibility, visibility, and comfort for clients. As a splendid primary residence: The interior layout is incredibly versatile, and with a change of use, it can be restored to its original form, transforming it into a modern and spacious four-room apartment ideal for a family. As a "Home Shop" solution: The generous floor space also allows for the space to be divided into a private studio with a separate entrance and an adjacent residence. The real added value is the triple perimeter exposure. Each individual room overlooks extraordinary private outdoor spaces: Large street-facing terrace (approx. 40 m2): An excellent visual calling card, ideal as an outdoor waiting area for clients or as a summer living area. Side terrace (approx. 35 m2): Functional, excellent as a service space or relaxation area. Internal garden (approx. 15 m2): A private green oasis facing inward, perfect for unwinding during breaks or for family privacy. The property, which lends itself to being divided into two units, is in need of renovation, which will allow you to completely redesign the internal layout based on your specific business or residential needs. Contact us now to view it and find out how to transform this property into your ideal next home or business!

Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Semindipendente - Quadrilocale , 110 mq con Terrazzi e Giardino. Se cerchi un immobile capace di adattarsi perfettamente ai tuoi progetti di vita o di business, questa è un'opportunità unica nel cuore di Valverde.In via Vincenzo Bellini, una delle arterie principali, più servite e visibili del paese, presentiamo in vendita un luminoso immobile di circa 110 mq circa calpestabili interni, situato al piano rialzato.Attualmente configurato come locale artigianale, l'immobile si presta perfettamente a essere trasformato nella casa o nell'ufficio dei tuoi sogni. La pianta interna, incredibilmente versatile, ospita 4 comode camere , un ripostiglio e due bagni.Il vero punto di forza? Ogni singola stanza si affaccia sull'incredibile spazio esterno che circonda l'intero perimetro della casa.Grazie alla sua posizione strategica e alla disposizione interna, questo immobile rappresenta una soluzione eccellente sotto ogni punto di vista:Come prestigioso Ufficio/Studio Professionale: La sua attuale conformazione è già strutturata per la gestione degli ambienti di lavoro. Il piano rialzato e la centralità della via lo rendono l'alleato perfetto per attività che prevedono il ricevimento del pubblico, ad esempio per la realizzazione di uno studio medico associato, una ludoteca, un centro didattico o un atelier professionale. La sua disposizione strategica garantisce massima accessibilità, visibilità e comfort per clienti e pazienti.
Come splendida Abitazione Principale: La pianta interna è incredibilmente versatile e, con un cambio di destinazione d'uso è possibile riportarla alle sue origini trasformandola in un moderno e spazioso quadrilocale ideale per una famiglia.
Come soluzione "Casa & Bottega": Il metraggio generoso permette anche di dividere gli spazi per creare uno studio privato con ingresso indipendente e la propria abitazione adiacente. Il vero valore aggiunto è la tripla esposizione perimetrale. Ogni singola stanza si affaccia su straordinari spazi esterni privati:
Grande Terrazzo su strada (40 mq ca): Un eccellente biglietto da visita visivo, ideale come area d'attesa all'aperto per i clienti o come zona living estiva.
Terrazzo laterale (35 mq ca): Funzionale, ottimo come spazio di servizio o area relax.
Giardinetto interno (circa 15 mq ca): Una riservata oasi verde esposta sull'interno, perfetta per staccare la spina durante le pause o per la privacy della famiglia.
L'immobile , che si presta bene per la suddivisione in due unità immobiliari, è da ristrutturare , ciò ti permetterà di riprogettare completamente il layout interno in base alle tue specifiche esigenze lavorative o residenziali.Contattaci subito per visionarlo e scoprire come trasformare questo immobile nella tua prossima casa o attività ideale!

Détails

Type de bien: Maison jumelée
État: À rénover entièrement
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 2
Terrain: 1 m²
Jardin: 15 m²
Classe énergie: G
Référence: 30721931-13

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 13.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
72.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
177.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
189.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transport en commun: 3.7 km - Gare - Cannizzaro
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 1.8 km
Hôpital: 4.2 km - Ospedale Cannizzaro
Côte: 3.5 km
Station de ski: 17.2 km

Autour de ce bien

Magasins: 110 m - Supermarché - Decò
1.5 km - Centre commercial - I Portali
2.7 km - Boulangerie - Panificio Madonna delle Grazie
2.9 km - Pâtisserie - Miraglia
Manger à l’extérieur: 200 m - Café - Cazzalora
1.8 km - Fast-food - La Tettoia
2.8 km - Restaurant - Giardino di Bacco
3.5 km - Pub - Malto
Activités sportives: 1.9 km - Centre sportif - Centro Sportivo Polivalente - omnisports
3.8 km - Salle de gym - Riviera del fitness
26.2 km - Centre équestre
30.3 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Écoles: 3.1 km - École
5.3 km - Université - Accademia di scienze, lettere e belle arti degli Zelanti e dei Dafnici
8.5 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 2.4 km - Pharmacie - Farmacia Scalia
Vétérinaire: 3.0 km - Vétérinaire

Informations sur Valverde

Altitude: 305 m d’altitude
Superficie: 5.5142 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 7804

Carte

Cliquez pour déplacer la carte

Contacter l’agence

Re/Max PLATINUM

Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT

+39 095 2290209

Afficher tous les biens de l’agence

Que pensez-vous de la qualité de cette annonce ?

Aidez-nous à améliorer votre expérience Gate-away en donnant un commentaire sur cette annonce.
Veuillez ne pas considérer le bien lui-même, mais uniquement la qualité de sa présentation.

Maison jumelée 4 chambres, 110 m² Valverde, Catane (province)