Appartement 4 chambres, 171 m²

Tremestieri Etneo, Catane (province)

Tremestieri Etneo – Via Novaluce n. 73 Au cœur de Canalicchio, dans la commune de Tremestieri Etneo, nous proposons à la vente un appartement spacieux et lumineux de 172 m², situé au deuxième étage d'un élégant immeuble entièrement rénové, desservi par un ascenseur de nouvelle installation. Le bien, partiellement rénové, se distingue par ses espaces intérieurs spacieux, la présence de nombreux balcons et la vue splendide sur la mer, ainsi que par la possibilité d'une distribution différente des pièces grâce à la généreuse superficie. L'appartement est composé de : - entrée ; - grande double séjour, avec accès aux balcons et vue sur la mer ; - cuisine avec accès direct à une petite terrasse ; - couloir ; - quatre grandes chambres, avec fenêtres et balcons, avec vue sur la mer ; - deux salles de bains, une avec douche et l'autre avec baignoire ; - deux débarras confortables. L'ensemble de la propriété est complété par un garage de 33 m², situé au sous-sol et accessible directement par l'ascenseur de l'immeuble. Caractéristiques : - isolation thermique ; - ascenseur de nouvelle installation ; - menuiseries en PVC à double vitrage, à haute performance ; - radiateurs à mur ; - système de chauffage au méthane ; - grands espaces communs ; - jardins entretenus ; - service de conciergerie ; - charges de copropriété totales de 140 Eu./mois. L'environnement est élégant et bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent une solution de logement spacieuse dans un quartier résidentiel et bien desservi. La généreuse superficie et la distribution actuelle des pièces offrent également la possibilité d'une division, rendant le bien particulièrement intéressant même pour ceux qui souhaitent réaliser deux unités résidentielles ou évaluer un investissement. Prix de vente demandé : 268 000 Eu. OPEN HOUSE - VISITES LIBRES Samedi 17 Octobre de 11h30 à 12h30 Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent des espaces spacieux, vue sur la mer, confort et un environnement élégant, sans renoncer à la commodité du garage et de l'ascenseur. Classe Énergétique : G EPI : 111,11 kwh/m2 an