Appartement 1 chambre, 81 m²

Tremestieri Etneo, Catane (province)

Tremestieri Etneo, Via Marletta Piano 1 - Nous présentons à la vente un appartement de 81 m² au cadastre en bon état, avec espace extérieur en terrasse et place de parking assignée. Le bien se développe sur 3 pièces et est distribué intelligemment : entrée dans un espace ouvert moderne et lumineux avec double exposition qui garantit la lumière naturelle toute la journée. Un couloir sépare la zone jour de la zone nuit, assurant une intimité totale. Intérieurs fonctionnels :
2 chambres, dont une double spacieuse et une deuxième chambre petite mais fonctionnelle, parfaite comme chambre d'enfant/bureau. Salle de bain moderne avec baignoire, bien finie. La disposition espace ouvert + double exposition rend les 78 m² intérieurs beaucoup plus aérés et habitables.Extérieurs de rêve - le véritable atout :
Espace extérieur en terrasse piétinable, donnant sur un quartier calme. Exposition Ouest : soleil de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. Idéal pour les dîners en plein air, la détente, ou même comme coin vert avec des plantes. À Tremestieri, une terrasse comme celle-ci est de l'or en barre.
Place de parking assignée : Oubliez la recherche de stationnement. Très pratique pour ceux qui travaillent à Catane ou utilisent la voiture tous les jours.Quartier Via Marletta - Tremestieri Etneo :
Rue calme et résidentielle, parmi les plus demandées de l'arrière-pays de l'Etna. Vous êtes à 3 min de :
- Services : Supermarchés, pharmacies, banques, bars, écoles maternelles/primaires tous à pied
- Catane Centre : 10 min en voiture par la tangenziale, sortie http://S.Giovanni Galermo à 1 km
- Hôpitaux/Universités : Cannizzaro et Policlinico en 8 min, Unict 12 min
- Etna : Vous respirez l'air pur mais vous êtes à 15 min des pistes de ski en hiver
Quartier bien desservi par les bus AMT pour Catane, pas de circulation sur Corso Sicilia mais tous les commodités.Appartement en bon état, prêt à vivre ou à personnaliser. Points forts à souligner :
1. Terrasse + Place de parking : Très rares ensemble à ce prix à Tremestieri
2. Espace ouvert lumineux avec double exposition : Zéro pièces sombres
3. Quartier résidentiel top : Silence + services sous la maison
4. 81 m² bien distribués : Aucun gaspillage d'espacePour informations et visites, contactez-moi.