170 000 €
Appartement 3 chambres, 245 m² Tremestieri Etneo, Catane (province)
Caractéristiques
Descriptif
Au cœur du centre-ville, à quelques pas de tous les services, nous proposons à la vente un étage entier au premier étage d'un immeuble de maître indépendant.
Le bien est composé de trois unités résidentielles, respectivement de 91 m², 72 m² et 83 m², chacune avec 3 pièces et services, pour une superficie totale d'environ 246 m². Les solutions peuvent être utilisées séparément, idéales pour trois familles, ou unifiées facilement en un seul grand appartement.
Grâce à sa triple exposition, toutes les pièces sont particulièrement lumineuses et bien aérées tout au long de la journée.
À l'étage supérieur, il y a également un vaste grenier brut, avec un excellent potentiel pour la création d'une quatrième unité résidentielle ou pour agrandir celles existantes.
Pourquoi c'est un excellent investissement:
Vous pouvez choisir de vivre dans l'une des unités et de louer les autres, générant un revenu constant.
Parfait pour plusieurs familles qui souhaitent vivre à proximité tout en conservant leur indépendance.
Opportunité de valorisation par rénovation, grâce aux grands espaces, à la position centrale et à la luminosité garantie par la triple exposition.
Le bien se trouve dans son état d'origine des années 60 et nécessite une rénovation, mais offre de grandes possibilités de personnalisation et de rentabilité.
# Emplacement stratégique : au cœur de Tremestieri Etneo, en face de la Piazza Dante et à proximité de tous les principaux services.
Détails
- Type de bien
- Appartement
- État
- À rénover entièrement
- Surface habitable
- 245 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Classe énergie
- Référence
- 30721179-271
Distance de:
- Aéroports
11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
75.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
- Sortie d’autoroute
- 2.3 km
- Hôpital
- 4.3 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
- Côte
- 5.6 km
- Station de ski
- 13.1 km
Autour de ce bien
- Magasins
550 m - Supermarché - Eurospin
720 m - Boulangerie - Panificio Dolce Pane
770 m - Centre commercial - Le Ginestre
1.3 km - Boucherie - Macelleria Longo
- Manger à l’extérieur
400 m - Café - Caffè Dante
490 m - Restaurant - Cortile Siciliano
1.7 km - Pub - Albatros
2.1 km - Fast-food - Al Pollo 13
- Activités sportives
1.3 km - Centre sportif - Ekipe
1.8 km - Salle de gym - Olympic Club
23.1 km - Centre équestre
31.2 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
- Écoles
400 m - École - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
4.1 km - Université - Accademia di Belle Arti di Catania
6.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
- Pharmacie
- 260 m - Pharmacie - Farmacia Aurora
- Vétérinaire
- 6.0 km - Vétérinaire - Etnapet
Informations sur Tremestieri Etneo
- Altitude
- 400 m d’altitude
- Superficie
- 6.49 km²
- Type de territoire
- Colline côtière
- Population
- 19892
Contacter l’agence
Re/Max PLATINUM
Via Duca D'Aosta, 29, San Giovanni la Punta, CT
+39 095 2290209
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