Appartement 2 chambres, 147 m²

Tremestieri Etneo, Catane (province)

Nous présentons à la vente, à Tremestieri Etneo, un appartement qui séduit par ses espaces, sa luminosité et son intimité, idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte calme, soigné et parfaitement desservi.
Le bien sera libre au rogito, prêt à accueillir le nouveau propriétaire et à se transformer en une maison sur mesure, à personnaliser selon son style de vie. Il est situé dans un petit immeuble de seulement 4 unités, sans concierge, avec des charges de copropriété extrêmement contenues (environ 20 € par mois) : un choix qui garantit intimité, autonomie et gestion simplifiée.
L'immeuble, construit en 1986, est en excellent état. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble de seulement deux niveaux, s'étend sur une superficie totale de 147 m² (138 m² habitables), offrant des espaces amples, aérés et parfaitement répartis.
L'intérieur accueille avec six pièces fonctionnelles et bien organisées : un grand séjour, un vestiaire, deux chambres à coucher avec élégante revêtement de sol en parquet, une salle de bain, un débarras confortable et une cuisine habitable spacieuse d'environ 35 m², véritable cœur de la maison, enrichie d'une véranda/buanderie.
L'exposition SUD-OUEST offre une lumière naturelle tout au long de la journée, créant des environnements chaleureux et agréables à vivre. Un balcon périmétrique embrasse l'ensemble de l'appartement, offrant un espace extérieur idéal pour des moments de détente.
Le confort est assuré par la présence d'un chauffage indépendant au méthane, avec radiateurs et panneaux rayonnants, qui garantissent bien-être et efficacité énergétique à chaque saison. Le bien se présente en excellent état de conservation et est vendu non meublé, laissant une liberté de personnalisation maximale.
Pour compléter la propriété :
installation électrique certifiée,
classe énergétique D,
fenêtres à double vitrage,
portes intérieures en bois,
moustiquaires sur toutes les portes-fenêtres,
Bien que ne disposant pas de garage, la zone offre de nombreuses possibilités de stationnement, rendant la solution pratique également à cet égard.
Une proposition idéale pour ceux qui recherchent des espaces généreux, confort, intimité et tranquillité, sans renoncer à une position stratégique et bien desservie.
Un bien à vivre, pas seulement à visiter. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre visite.