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Caractéristiques

jardin
terrasse
garage

Descriptif

Magnifique propriété dans une résidence de standing - Tremestieri Etneo (Via Guglielmino 4)

Au sein d'un contexte résidentiel élégant et réservé, nous présentons à la vente un magnifique appartement composé d'un grand salon, d'une cuisine habitable, de deux chambres, de doubles services et d'une buanderie, parfaitement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Tremestieri Etneo, à quelques minutes de Catane et des principaux services.

Superficie intérieure : environ 100 m², bien répartis
Avec balcon, lumineux et aéré
Grand jardin privé de 130 m², idéal pour les moments de détente, en famille et pour la convivialité
Garage de 30 m², confortable et facilement accessible

La propriété se distingue par le standing de la résidence, la tranquillité du contexte et la position stratégique, qui garantit l'intimité sans renoncer à la commodité des écoles, des activités commerciales et des liaisons principales.

Excellente opportunité également comme investissement
Actuellement loué avec un contrat régulier jusqu'en septembre 2027, il garantit un rendement annuel de 7 200 €, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent une propriété déjà à revenu dans un quartier très demandé.

Solution complète, parfaite tant pour un usage résidentiel futur que pour un investissement sûr et stable dans le temps.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien: Résidence
État: Habitable de suite
Surface habitable: 110 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 2
Jardin: 130 m²
Classe énergie: E
Référence: 30721722-21

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 11.0 km - Catania CTA - Fontanarossa
76.0 km - Reggio Calabria REG - T. Menniti
180.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia
186.0 km - Palermo PMO - Punta Raisi
Transport en commun: 5.2 km - Gare - Catania Ognina
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 2.0 km
Hôpital: 4.0 km - Centro clinico diagnostico Giovanni Battista Morgagni - Presidio di Catania
Côte: 5.2 km
Station de ski: 13.1 km

Autour de ce bien

Magasins: 170 m - Supermarché - Eurospin
540 m - Boulangerie - Panificio Dolce Pane
1.0 km - Centre commercial - Le Ginestre
1.2 km - Boucherie - Macelleria Longo
Manger à l’extérieur: 780 m - Café - Caffè Dante
880 m - Restaurant - Cortile Siciliano
1.6 km - Pub - Albatros
1.9 km - Fast-food - Al Pollo 13
Activités sportives: 1.0 km - Centre sportif - Ekipe
2.0 km - Salle de gym - Olympic Club
23.4 km - Centre équestre
31.5 km - Club de golf - Il Picciolo Etna Golf Resort
Écoles: < 100 m - École - Circolo didattico Madre Teresa di Calcutta - plesso Immacolata
3.7 km - Université - Accademia di Belle Arti di Catania
6.2 km - Établissement d’enseignement supérieur - Vanità - L'Arte della Bellezza
Pharmacie: 640 m - Pharmacie - Farmacia Aurora
Vétérinaire: 5.6 km - Vétérinaire - Etnapet

Informations sur Tremestieri Etneo

Altitude: 400 m d’altitude
Superficie: 6.49 km²
Type de territoire: Colline côtière
Population: 19892

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Résidence 2 chambres, 110 m² Tremestieri Etneo, Catane (province)